合同法律制度分則模板

第十章、協(xié)議法律制度（分則）1.買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.交付⑴全部權(quán):買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)物全部權(quán)自標(biāo)物交付時(shí)轉(zhuǎn)移,但法律另有要求除外⑵風(fēng)險(xiǎn):標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)物交付之前由出賣(mài)人負(fù)擔(dān),交付以后由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān),但法律另有要求或當(dāng)事人另有約定除外（動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均適用,且全部權(quán)轉(zhuǎn)移是否不是確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移標(biāo)準(zhǔn)）⑶孳息:標(biāo)物在交付之前產(chǎn)生孳息歸出賣(mài)人全部,交付以后產(chǎn)生孳息歸買(mǎi)受人全部⑷先占有后訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:標(biāo)物在簽訂協(xié)議前已為買(mǎi)受人占用,協(xié)議生效時(shí)間為交付時(shí)間2.標(biāo)物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)標(biāo)物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),是指因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人事由（如不可抗力）造成標(biāo)物發(fā)生毀損、滅失,應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)擔(dān)由此造成損失:⑴因買(mǎi)受人原因致使標(biāo)物不能按約定時(shí)限交付,買(mǎi)受人應(yīng)該自違反約定之日起負(fù)擔(dān)標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)⑵出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸在途標(biāo)物,除當(dāng)事人另有約定以外,毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自協(xié)議成立之日起由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)⑶當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或約定不明確,標(biāo)物需要運(yùn)輸,出賣(mài)人將標(biāo)物交付給第一承運(yùn)人后,標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān):①當(dāng)事人約定交付地點(diǎn),標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)物交付之前由出賣(mài)人負(fù)擔(dān),交付以后由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān),但法律另有要求或當(dāng)事人另有約定除外②當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或約定不明確,雙方能夠協(xié)議補(bǔ)充,不能協(xié)議補(bǔ)充,能夠根據(jù)協(xié)議相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,仍不能確定,標(biāo)物需要運(yùn)輸,出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人。出賣(mài)人將標(biāo)物交付給第一承運(yùn)人后,標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)⑷出賣(mài)人根據(jù)約定將標(biāo)物置于交付地點(diǎn),買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取,標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)⑸出賣(mài)人未根據(jù)約定交付標(biāo)物單證和資料,不影響標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移⑹因標(biāo)物不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目,買(mǎi)受人能夠拒絕接收標(biāo)物或解除協(xié)議。買(mǎi)受人拒絕接收標(biāo)物或解除協(xié)議,標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)⑺標(biāo)物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān),不影響因出賣(mài)人推行債務(wù)不符合約定,買(mǎi)受人要求其負(fù)擔(dān)違約責(zé)任權(quán)利⑻債務(wù)人將標(biāo)物提存后,毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人負(fù)擔(dān)3.標(biāo)物檢驗(yàn)⑴當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間,買(mǎi)受人應(yīng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知,視為標(biāo)物數(shù)量或質(zhì)量符合約定⑵當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間,買(mǎi)受人在合理期限內(nèi)未通知或自標(biāo)物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣(mài)人,視為標(biāo)物數(shù)量或質(zhì)量符合約定;但對(duì)標(biāo)物有質(zhì)量確保期,適用質(zhì)量確保期,不適用2年要求4.買(mǎi)賣(mài)協(xié)議尤其解除規(guī)則⑴標(biāo)物為數(shù)物,其中一物不符合約定,買(mǎi)受人能夠就該物解除,但該物與她物分離使標(biāo)物價(jià)值顯著受損害,當(dāng)事人能夠就數(shù)物解除協(xié)議⑵因標(biāo)物主物不符合約定而解除協(xié)議,解除協(xié)議效力及于從物;標(biāo)物從物因不符合約定而被解除,解除效力不及于主物⑶分期付款買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款金額達(dá)成全部?jī)r(jià)款20%,出賣(mài)人能夠要求買(mǎi)受人一并支付到期與未到期全部?jī)r(jià)款或解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議,雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn),出賣(mài)人能夠向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)物使用費(fèi)5.招標(biāo)投標(biāo)⑴招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)⑵投標(biāo)人投標(biāo)屬于要約⑶招標(biāo)人定標(biāo)屬于承諾⑷中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后,在指定時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽署書(shū)面協(xié)議,買(mǎi)賣(mài)協(xié)議正式成立2.商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議司法解釋1.銷(xiāo)售廣告性質(zhì)認(rèn)定商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng);不過(guò),出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)計(jì)劃范圍內(nèi)房屋及相關(guān)設(shè)施所作說(shuō)明和允諾具體確定,并對(duì)協(xié)議簽訂以及房屋價(jià)格確定有重大影響,視為要約;該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,仍屬于協(xié)議組成部分,當(dāng)事人違反這些內(nèi)容,應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任2.商品房預(yù)售協(xié)議效力⑴商品房預(yù)售,屬于法律要求特許經(jīng)營(yíng)范圍,所以出賣(mài)人必需申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證實(shí)。出賣(mài)人未取得預(yù)售許可而與買(mǎi)受人簽訂預(yù)售協(xié)議,協(xié)議無(wú)效,不過(guò)在起訴前取得預(yù)售許可,協(xié)議有效⑵商品房預(yù)售適用應(yīng)辦理登記立案手續(xù),但該登記立案手續(xù)并非協(xié)議生效條件,當(dāng)事人另有約定除外3.被拆遷人優(yōu)先權(quán)拆遷人與被拆遷人根據(jù)全部權(quán)調(diào)換形式設(shè)置拆遷賠償安置協(xié)議,明確約定拆遷人以位置、用途特定房屋對(duì)被拆遷人給予賠償安置,假如拆遷人將該賠償安置房屋另行出賣(mài)給第三人,被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得賠償安置房屋,應(yīng)予支持4.法定解除條件⑴因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格⑵因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用⑶房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與協(xié)議約定面積誤差比絕對(duì)值超出3%⑷出賣(mài)人拖延交付房屋或買(mǎi)受人拖延支付購(gòu)房款,經(jīng)催告后在3個(gè)月合理期限內(nèi)仍未推行⑸約定或法定辦理房屋全部權(quán)登記期限屆滿(mǎn)后超出1年,因出賣(mài)人原因造成買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋全部權(quán)登記5.能夠適用處罰性賠償金情形在下列情形下,因?yàn)槌鲑u(mài)人行為組成了欺詐,所以買(mǎi)受人能夠在解除協(xié)議并賠償損失前提下,還能夠要求出賣(mài)人負(fù)擔(dān)不超出已付房款1倍處罰性賠償金:⑴商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,出賣(mài)人未通知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人⑵商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人⑶有意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證實(shí)事實(shí)或提供虛假商品房預(yù)售許可證實(shí)⑷有意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押事實(shí)⑸有意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或?yàn)椴疬w賠償安置房屋事實(shí)6.商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議與貸款協(xié)議效力關(guān)系⑴貸款協(xié)議未能簽訂,造成商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不能推行,則當(dāng)事人能夠要求解除協(xié)議,并分析貸款協(xié)議未能簽訂原因,在可歸責(zé)于一方當(dāng)事人情況下,由該當(dāng)事人賠償損失⑵商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效、被撤銷(xiāo)或被解除,則貸款協(xié)議也應(yīng)對(duì)應(yīng)解除,出賣(mài)人應(yīng)將收受購(gòu)房貸款和購(gòu)房款本金及利息分別返還給擔(dān)保人和買(mǎi)受人7.違約金⑴當(dāng)事人以約定違約金過(guò)高為由請(qǐng)求降低,應(yīng)該以違約金超出造成損失30%為標(biāo)準(zhǔn)合適降低⑵當(dāng)事人以約定違約金低于造成損失為由請(qǐng)求增加,應(yīng)該以違約造成損失確定違約金數(shù)額3.贈(zèng)與協(xié)議1.贈(zèng)與協(xié)議屬于單務(wù)、無(wú)償、諾成協(xié)議2.贈(zèng)與人義務(wù)⑴因贈(zèng)與人有意或重大過(guò)失,致使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)毀損、滅失,贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任⑵贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵,贈(zèng)與人不負(fù)擔(dān)責(zé)任;附義務(wù)贈(zèng)與,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵,贈(zèng)與人在附義務(wù)程度內(nèi)負(fù)擔(dān)與出賣(mài)人相同責(zé)任⑶贈(zèng)與人有意不通知贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵或確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)無(wú)瑕疵,造成受贈(zèng)人損失,贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任3.贈(zèng)與協(xié)議任意撤銷(xiāo):贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前能夠撤銷(xiāo)贈(zèng)與,但含有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)贈(zèng)與協(xié)議或經(jīng)過(guò)公證贈(zèng)與協(xié)議,不得撤銷(xiāo)4.贈(zèng)與協(xié)議法定撤銷(xiāo)受贈(zèng)人有忘恩行為時(shí),不管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移,贈(zèng)與是否含有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)或經(jīng)過(guò)公證,贈(zèng)與人或贈(zèng)與人繼承人、法定代理人能夠撤銷(xiāo)該贈(zèng)與。撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)贈(zèng)與,能夠向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn):⑴贈(zèng)與人撤銷(xiāo)權(quán),受贈(zèng)人有下列情形之一,贈(zèng)與人能夠行使撤銷(xiāo)權(quán):①?lài)?yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬②對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不推行（只要是指平輩之間相互撫養(yǎng)）③不推行贈(zèng)與協(xié)議義務(wù)⑵贈(zèng)與人繼承人、法定代理人撤銷(xiāo)權(quán):因受贈(zèng)人違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力,贈(zèng)與人繼承人或法定代理人能夠撤銷(xiāo)贈(zèng)與⑶贈(zèng)與人撤銷(xiāo)權(quán),自知道或應(yīng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使;贈(zèng)與人繼承人或法定代理人撤銷(xiāo)權(quán),應(yīng)自知道或應(yīng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使4.借款協(xié)議:1.借款協(xié)議轉(zhuǎn)移是貨幣全部權(quán),而非貨幣使用權(quán)2.借款人未根據(jù)約定借款用途使用借款,貸款人能夠:⑴停止發(fā)放借款⑵提前收回借款⑶解除協(xié)議3.在借款協(xié)議中,借款利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除,用根據(jù)實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息4.利息支付期限對(duì)支付利息期限沒(méi)有約定或約定不明確,依據(jù)協(xié)議法相關(guān)要求仍不能確定（租賃協(xié)議中租金支付期限未約定時(shí),處理方法與借款協(xié)議相同）:⑴借款期限不滿(mǎn)1年,應(yīng)在返還借款時(shí)一并支付⑵借款期限1年以上,應(yīng)在每屆滿(mǎn)1年時(shí)支付,剩下期間不滿(mǎn)1年,應(yīng)在返還借款時(shí)一并支付5.提前償還借款人提前償還借款,除當(dāng)事人另有約定以外,應(yīng)根據(jù)實(shí)際借款期間計(jì)算利息（在倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議中,倉(cāng)單持有些人提前提取倉(cāng)儲(chǔ)物,不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)）6.自然人之間借款協(xié)議⑴自然人之間借款協(xié)議為實(shí)踐協(xié)議,自貸款人提供借款時(shí)生效（金融機(jī)構(gòu)貸款借款協(xié)議是諾成協(xié)議,自雙方意思表示一致時(shí)成立）⑵借款協(xié)議應(yīng)采取書(shū)面行使,但自然人之間借款另有約定除外⑶自然人之間借款協(xié)議對(duì)支付利息沒(méi)有約定或約定不明確,視為不支付利息⑷自然人之間借款協(xié)議約定了償還期限而借款人不按期償還,或未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后借款人仍不償還,出借人能夠要求借款人償付逾期利息⑸自然人之間借款協(xié)議約定支付利息,不得超出銀行同期貸款利率4倍。超出時(shí),超出部分無(wú)效5.租賃協(xié)議1.租賃協(xié)議期限租賃協(xié)議期限超出,超出部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn),當(dāng)事人能夠續(xù)訂租賃協(xié)議,但約定租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超出2.不定時(shí)租賃⑴租賃期限6個(gè)月以上,協(xié)議應(yīng)采取書(shū)面形式。當(dāng)事人未采取書(shū)面形式,視為不定時(shí)租賃⑵當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確,依據(jù)《協(xié)議法》相關(guān)要求仍不能確定,視為不定時(shí)租賃⑶租賃期屆滿(mǎn),承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議,原租賃協(xié)議繼續(xù)有效,但租賃期限為不定時(shí)⑷對(duì)于不定時(shí)租賃,出租人或承租人均能夠隨時(shí)解除協(xié)議,但出租人解除協(xié)議應(yīng)在合理期限之前通知承租人3.維修義務(wù)⑴出租人應(yīng)推行租賃物維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定除外⑵承租人在租賃物需要維修時(shí)能夠要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未推行維修義務(wù),承租人能夠自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用,應(yīng)對(duì)應(yīng)降低租金或延長(zhǎng)租期⑶承租人經(jīng)出租人同意,能夠?qū)ψ赓U物進(jìn)行改善或增設(shè)她物,如未經(jīng)出租人同意,出租人能夠要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失4.轉(zhuǎn)租承租人經(jīng)出租人同意,能夠?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三人,承租人與出租人租賃協(xié)議繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失,承租人應(yīng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租,出租人能夠解除協(xié)議5.租金支付期限對(duì)租金支付期限未確定,當(dāng)事人能夠協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,能夠依據(jù)協(xié)議相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定,適用以下標(biāo)準(zhǔn):⑴租賃期限不滿(mǎn)1年,應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付⑵租賃期限1年以上,應(yīng)在每屆滿(mǎn)1年時(shí)支付,剩下期間不滿(mǎn)1年,應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付6.買(mǎi)賣(mài)不破租賃⑴租賃物在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動(dòng),不影響租賃協(xié)議效力,即買(mǎi)賣(mài)不破租賃⑵出租人出賣(mài)租賃房屋,應(yīng)在出賣(mài)之前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享受在相同條件下優(yōu)先購(gòu)置權(quán)利7.因不可歸責(zé)于承租人事由,致使租賃物部分或全部毀損、滅失,承租人能夠要求降低租金或不支付租金;因租賃物部分或全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目,承租人能夠解除協(xié)議6.房屋租賃協(xié)議司法解釋1.房屋租賃無(wú)效⑴出租人就未取得建設(shè)工程計(jì)劃許可證或未根據(jù)建設(shè)工程計(jì)劃許可證要求建設(shè)房屋,與承租人簽訂租賃協(xié)議無(wú)效;但在一審法庭辯論終止前取得建設(shè)工程計(jì)劃許可證或經(jīng)主管部門(mén)同意建設(shè),人民法院應(yīng)認(rèn)定有效⑵出租人就未經(jīng)同意或未根據(jù)同意內(nèi)容建設(shè)臨時(shí)建筑,與承租人簽訂租賃協(xié)議無(wú)效;但在一審法庭辯論終止前經(jīng)主管部門(mén)同意建設(shè),人民法院應(yīng)認(rèn)定有效⑶租賃期限超出臨時(shí)建筑使用期限,超出部分無(wú)效;但在一審法庭辯論終止前經(jīng)主管部門(mén)同意延長(zhǎng)使用期限,人民法院應(yīng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)租賃期間有效⑷房屋租賃協(xié)議無(wú)效,當(dāng)事人請(qǐng)求參考協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi),人民法院通常應(yīng)予支持2.登記立案當(dāng)事人以房屋租賃協(xié)議未根據(jù)法律、行政法規(guī)要求辦理登記立案手續(xù)為由,請(qǐng)求確定協(xié)議無(wú)效,人民法院不予支持3.承租人優(yōu)先權(quán)出租人出賣(mài)租賃房屋,應(yīng)在出賣(mài)之前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享受以相同條件優(yōu)先購(gòu)置權(quán)利:⑴只有房屋租賃要求了優(yōu)先購(gòu)置權(quán),其她標(biāo)物租賃并不適用優(yōu)先購(gòu)置權(quán)⑵出租人委托拍賣(mài)人拍賣(mài)租賃房屋,應(yīng)在拍賣(mài)5日前通知承租人。承租人未參與拍賣(mài),人民法院應(yīng)認(rèn)定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)⑶承租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或存在其她侵害承租人優(yōu)先購(gòu)置權(quán)情形,承租人能夠請(qǐng)求出租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任,人民法院給予支持;但請(qǐng)求確定出租人與第三人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效,人民法院不予支持⑷含有下列情形之一,承租人主張優(yōu)先購(gòu)置房屋,人民法院不予支持:①房屋共有些人行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)②出租人將房屋出賣(mài)給近親屬,包含配偶、父母、兒女、弟兄姐妹、祖父母、外祖父母、孫兒女、外孫兒女③出租人推行通知義務(wù)后,承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)置④第三人善意購(gòu)置租賃房屋并已辦理登記手續(xù)4.房屋租賃中同住人權(quán)利⑴承租人在房屋租賃期間死亡,與其生前共同居住人能夠根據(jù)原租賃協(xié)議租賃該房屋⑵承租人租賃房屋用于個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人合作方法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),承租人在租賃期間死亡、被宣告失蹤或被宣告死亡,其共同經(jīng)營(yíng)人或其她合作人請(qǐng)求根據(jù)原租賃協(xié)議租賃該房屋,人民法院應(yīng)支持7.融資租賃協(xié)議:是出租人依據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物選擇,向出賣(mài)人購(gòu)置租賃物,提供給承租人,承租人支付租金協(xié)議;其中,出租人依據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物選擇簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,未經(jīng)承租人同意,出租人不得變更與承租人相關(guān)協(xié)議內(nèi)容1.融資租賃關(guān)系⑴三方當(dāng)事人:出租人、承租人、出賣(mài)人⑵兩個(gè)協(xié)議:融資租賃協(xié)議、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議⑶⑷2.在融資租賃協(xié)議使用期內(nèi),承租人無(wú)正當(dāng)、充足理由不得解除協(xié)議3.標(biāo)物維修等標(biāo)物維修、質(zhì)量瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)等問(wèn)題標(biāo)準(zhǔn)上與出租人無(wú)關(guān):⑴在融資租賃協(xié)議中,承租人負(fù)擔(dān)租賃物維修義務(wù)⑵租賃物不符合約定或不符合使用目,出租人不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,承租人仍應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付租金;但承租人依靠出租人技能確定租賃物或出租人干預(yù)選擇租賃物除外⑶出租人、出賣(mài)人、承租人能夠約定,出賣(mài)人不推行買(mǎi)賣(mài)協(xié)議義務(wù),由承租人行使索賠權(quán)利⑷承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害,出租人對(duì)第三人不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任4.租賃物權(quán)屬⑴在租賃期間,承租人破產(chǎn),租賃物不屬于承租人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)⑵租賃期間屆滿(mǎn),出租人和承租人對(duì)租賃物歸屬?zèng)]有約定或約定不明確,依據(jù)《協(xié)議法》相關(guān)要求仍不能確定,租賃物全部權(quán)歸出租人全部8.承攬協(xié)議:1.第三人⑴承攬人將其承攬關(guān)鍵工作交由第三人完成,應(yīng)該就該第三人完成工作結(jié)果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意,定作人能夠解除協(xié)議⑵承攬人能夠?qū)⑵涑袛堓o助工作交由第三人完成,并就該第三人完成工作結(jié)果向定作人負(fù)責(zé)2.隨時(shí)解除定作人能夠隨時(shí)解除承攬協(xié)議,但定作人所以造成承攬人損失,應(yīng)賠償損失9.建設(shè)工程協(xié)議:1.建設(shè)工程協(xié)議無(wú)效⑴無(wú)效協(xié)議界定（承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可業(yè)務(wù)范圍簽署建設(shè)工程施工協(xié)議,在建設(shè)工程完工前取得對(duì)應(yīng)資質(zhì)登記,不按無(wú)效協(xié)議處理）:①承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)②沒(méi)有資質(zhì)實(shí)際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義③建設(shè)工程必需進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效⑵無(wú)效協(xié)議處理:①協(xié)議無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)完工驗(yàn)收合格,承包人能夠請(qǐng)求參考協(xié)議約定支付工程價(jià)款②協(xié)議無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)完工驗(yàn)收不合格:修復(fù)后建設(shè)工程經(jīng)完工驗(yàn)收合格,發(fā)包人能夠請(qǐng)求承包人負(fù)擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;修復(fù)后建設(shè)工程完工驗(yàn)收不合格,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求支付工程價(jià)款2.分包、轉(zhuǎn)包⑴經(jīng)發(fā)包人同意,總承包人能夠?qū)⒆约撼邪糠止ぷ鹘挥傻谌送瓿?第三人就其完成工作結(jié)果與總承包人向發(fā)包人負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任⑵建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工必需由總承包人自行完成⑶總承包人不得將其承包建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪拷ㄔO(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人⑷嚴(yán)禁分包人將其承包工程再分包3.承包人墊資⑴當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人能夠請(qǐng)求根據(jù)約定返還墊資及利息;不過(guò)約定利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于同期同類(lèi)貸款利率部分除外⑵當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定,根據(jù)工程欠款處理;當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求支付利息⑶工程欠款利息,當(dāng)事人有約定,根據(jù)約定處理;沒(méi)有約定,根據(jù)同期貸款利率計(jì)算4.承包人優(yōu)先受償權(quán)⑴優(yōu)先受償權(quán)含義:發(fā)包人未根據(jù)約定支付工程價(jià)款,承包人能夠催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付,承包人能夠與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià),也能夠申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài),建筑工程價(jià)款享受優(yōu)先受償權(quán),承包人優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其她債權(quán)⑵享受優(yōu)先權(quán)工程價(jià)款范圍:建筑工程價(jià)款包含承包人為建筑工程應(yīng)支付工作人員酬勞、材料款等實(shí)際支出費(fèi)用,不包含承包人因發(fā)包人違約造成損失⑶優(yōu)先受償權(quán)行使期限為6個(gè)月,自建設(shè)工程完工之日起（或建設(shè)工程協(xié)議約定完工之日起）計(jì)算10.墊資與工程欠款區(qū)分情形墊資工程欠款未約定不支付利息根據(jù)同期貸同類(lèi)款利率計(jì)息有約定根據(jù)約定,不過(guò)約定利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于同期同類(lèi)貸款利率部分除外根據(jù)約定11.貨運(yùn)協(xié)議⑴在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人能夠要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更抵達(dá)地或?qū)⒇浳镩g給其她收貨人,但應(yīng)賠償承運(yùn)人所以所受損失⑵承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物毀損、滅失負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任。不過(guò),承運(yùn)人證實(shí)貨物毀損、滅失是不可抗力、貨物本身自然性質(zhì)或合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人過(guò)失造成,不負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任⑶貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失,未收取運(yùn)費(fèi),承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi);已經(jīng)收取運(yùn)費(fèi),托運(yùn)人能夠要求返還⑷收貨人在約定時(shí)限或合理期限內(nèi)對(duì)貨物數(shù)量、毀損等未提出異議,視為承運(yùn)人已經(jīng)根據(jù)運(yùn)輸單證記載交付貨物初步證據(jù),但以后收貨人有證據(jù)證實(shí)貨物毀損、滅失發(fā)生在運(yùn)輸過(guò)程中,仍能夠向承運(yùn)人索賠⑸賠償額計(jì)算:貨物毀損、滅失賠償額,當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明確,依據(jù)《協(xié)議法》相關(guān)要求仍不能確定,根據(jù)交付時(shí)貨物抵達(dá)地市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算12.保管協(xié)議和倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議1.保管協(xié)議⑴寄存人寄存貨幣、有價(jià)證券或其她珍貴物品,應(yīng)向保管人申明,由保管人驗(yàn)收或封存;寄存人未申明,該物品毀損、滅失后,保管人能夠根據(jù)通常物品給予賠償⑵消費(fèi)保管（是指保管物為可替換物,當(dāng)事人約定將保管物全部權(quán)轉(zhuǎn)移給保管人,保管期滿(mǎn)由保管人返還相同種類(lèi)、品質(zhì)、數(shù)量物品）:保管協(xié)議成立后,原物及其孳息歸保管人全部,保管人能夠使用保管物,并負(fù)擔(dān)保管物滅失風(fēng)險(xiǎn)2.倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議存放期間屆滿(mǎn),倉(cāng)單持有些人逾期提取,應(yīng)加收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi);提前提取,不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)13.保管協(xié)議與倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議區(qū)分保管協(xié)議倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議諾成/實(shí)踐協(xié)議保管協(xié)議可能是實(shí)踐協(xié)議,也可能是諾成協(xié)議均為諾成協(xié)議有償/無(wú)償協(xié)議保管協(xié)議可能是有償協(xié)議,也可能是無(wú)償協(xié)議均為有償協(xié)議保管人保管義務(wù)因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失,保管人應(yīng)該負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任;不過(guò),對(duì)于無(wú)償保管,保管人能夠證實(shí)自己沒(méi)有重大過(guò)失,不負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任因保管人保管不善造成倉(cāng)儲(chǔ)物毀損、滅失,保管人應(yīng)該負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任14.委托協(xié)議1.委托與代理區(qū)分⑴代理是三方關(guān)系（被代理人、代理人和第三人）,委托協(xié)議是雙方關(guān)系（委托人和受托人）⑵代理屬于對(duì)外關(guān)系,委托是委托和受托人內(nèi)部關(guān)系⑶代理包含委托代理、法定代理和指定代理,委托協(xié)議僅僅是委托代理基礎(chǔ)關(guān)系2.含有些人身屬性事項(xiàng),如結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)兒女等,不適用委托協(xié)議3.轉(zhuǎn)委托⑴轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意,委托人能夠就委托事務(wù)直接指示第三人,受托人僅就第三人選任及其對(duì)第三人指示負(fù)擔(dān)責(zé)任⑵轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意,受托人應(yīng)對(duì)第三人行為負(fù)擔(dān)責(zé)任,但在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人利息需要轉(zhuǎn)委托除外4.隱名代理受托人以自己名義,在委托人授權(quán)范圍內(nèi)與第三人簽訂協(xié)議:⑴第三人在簽訂協(xié)議時(shí)知道受托人與委托人之間代理關(guān)系:該協(xié)議直接約束委托人和第三人⑵第三人在簽訂協(xié)議時(shí)不知道受托人與委托人之間代理關(guān)系:披露義務(wù)①受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬煌菩辛x務(wù),受托人應(yīng)向委托人披露第三人,委托人所以能夠行使受托人對(duì)第三人權(quán)利,但第三人假如知道該委托人存在,就不會(huì)與受托人簽訂協(xié)議除外②受托人因委托人原因?qū)Φ谌瞬煌菩辛x務(wù),受托人應(yīng)向第三人披露委托人,第三人所以能夠選擇受托人或委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利,但第三人不得變更選定相對(duì)人5.費(fèi)用與酬勞⑴受托人為處理委托事務(wù)墊付必需費(fèi)用,委托人應(yīng)償還該費(fèi)用及利息⑵委托協(xié)議能夠是有償協(xié)議,也能夠是無(wú)償協(xié)議⑶因不可歸責(zé)于受托人事由,委托協(xié)議解除或委托事務(wù)不能完成,委托人應(yīng)向受托人支付對(duì)應(yīng)酬勞。當(dāng)事人另有約定,從其約定6.損失賠償⑴有償委托協(xié)議,因受托人過(guò)失給委托人造成損失,委托人能夠要求賠償損失⑵無(wú)償委托協(xié)議,因受托人有意或重大過(guò)失給委托人造成損失,委托人能夠要求賠償損失7.隨時(shí)解除委托人或受托人能夠隨時(shí)解除委托協(xié)議,因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失,除不可歸責(zé)與該當(dāng)事人事由以外,應(yīng)賠償損失15.旅游協(xié)議:旅游協(xié)議并不是獨(dú)立有名協(xié)議,所以多適適用于委托協(xié)議處理相關(guān)糾紛。旅游糾紛是指旅游者與旅游經(jīng)營(yíng)者、旅游輔助服務(wù)者之間因旅游發(fā)生協(xié)議糾紛或侵權(quán)糾紛。旅行社組織自助游、旅游者自己組織旅游能夠參考該司法解釋1.因?yàn)槁糜螀f(xié)議往往是旅游經(jīng)營(yíng)者與旅游者或旅游者所在單位簽訂,而參與旅游活動(dòng)主體往往不一定是協(xié)議簽訂者,與之發(fā)生糾紛主體往往是旅游輔助服務(wù)者,而非旅游經(jīng)營(yíng)者。所以在了解旅游糾紛時(shí),關(guān)鍵在于了解由此產(chǎn)生協(xié)議相對(duì)性突破與解放:⑴以單位、家庭等集體形式與旅游經(jīng)營(yíng)者簽訂旅游協(xié)議,在推行過(guò)程中發(fā)生糾紛,除集體以協(xié)議一方當(dāng)事人名義起訴外,旅游者個(gè)人提起旅游協(xié)議糾紛訴訟,人民法院應(yīng)予支持⑵因旅游輔助服務(wù)者原因造成旅游經(jīng)營(yíng)者違約,旅游者僅起訴旅游經(jīng)營(yíng)者,人民法院能夠?qū)⒙糜屋o助服務(wù)者追加為第三人2.旅游者有權(quán)要求旅游經(jīng)營(yíng)者負(fù)擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。因旅游輔助服務(wù)者原因造成旅游者人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失,旅游者能夠選擇請(qǐng)求旅游輔助服務(wù)者負(fù)擔(dān)侵權(quán)責(zé)任3.旅游經(jīng)營(yíng)者已投保責(zé)任險(xiǎn),旅游者因保險(xiǎn)責(zé)任事故僅起訴旅游經(jīng)營(yíng)者,人民法院能夠應(yīng)該事人請(qǐng)求將保險(xiǎn)企業(yè)列為第三人4.旅游經(jīng)營(yíng)者以格式協(xié)議、通知、申明、通告等方法作出對(duì)旅游者不公平、不合理要求,或減輕、免去起損害旅游者正當(dāng)權(quán)益責(zé)任,旅游者能夠請(qǐng)求依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》要求認(rèn)定該內(nèi)容無(wú)效。旅游經(jīng)營(yíng)者提供服務(wù)時(shí)有欺詐行為,旅游者能夠請(qǐng)求旅游經(jīng)營(yíng)者雙倍賠償其遭受損失5.旅游經(jīng)營(yíng)者將旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其她旅游經(jīng)營(yíng)者,旅游者不一樣意轉(zhuǎn)讓,能夠請(qǐng)求解除旅游協(xié)議、追究旅游經(jīng)營(yíng)者違約責(zé)任。在旅游經(jīng)營(yíng)者私自轉(zhuǎn)讓情況下,旅游者在旅游過(guò)程中遭受損害,能夠請(qǐng)求與其簽署旅游協(xié)議旅游經(jīng)營(yíng)者和實(shí)際提供旅游服務(wù)旅游經(jīng)營(yíng)者負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。除協(xié)議性質(zhì)不宜轉(zhuǎn)讓或協(xié)議另有約定之外,在旅游行程開(kāi)始前合理期限內(nèi),旅游者能夠?qū)⑵湓诼糜螀f(xié)議中權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人6.旅游形成開(kāi)始前或進(jìn)行中,因旅游者單方解除協(xié)議,旅游者能夠請(qǐng)求旅游經(jīng)營(yíng)者退還還未實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,旅游經(jīng)營(yíng)者能夠請(qǐng)求旅游者支付合理費(fèi)用16.行紀(jì)協(xié)議,是行紀(jì)人以自己名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付酬勞協(xié)議:⑴行紀(jì)協(xié)議為有償協(xié)議,行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出費(fèi)用,除當(dāng)事人另有約定,由行紀(jì)人自行負(fù)擔(dān)（委托協(xié)議能夠是有償協(xié)議,也能夠是無(wú)償協(xié)議,但不管是有償協(xié)議,還是無(wú)償協(xié)議,受托人處理委托事務(wù)費(fèi)用及其利息均由委托人負(fù)擔(dān)）⑵行紀(jì)人以低于委托人指定價(jià)格賣(mài)出或高于委托人指定價(jià)格買(mǎi)入商品,應(yīng)經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意,行紀(jì)人賠償其差額,該買(mǎi)賣(mài)對(duì)委托人發(fā)生效力⑶行紀(jì)人以高于委托人指定價(jià)格賣(mài)出或低于委托人指定價(jià)格買(mǎi)入商品,能夠根據(jù)約定增加酬勞。假如在行紀(jì)協(xié)議中沒(méi)有約定或約定不明確,依據(jù)協(xié)議法相關(guān)要求仍不能確定,該利益屬于委托人⑷在行紀(jì)協(xié)議中,行紀(jì)人賣(mài)出或買(mǎi)入含有市場(chǎng)定價(jià)商品,除委托人有相反意思表示外,行紀(jì)人自己能夠作為買(mǎi)受人或出賣(mài)人。在此情況下,行紀(jì)人仍然能夠要求委托人支付酬勞⑸行紀(jì)人應(yīng)以自己名義與第三人簽訂協(xié)議,所以,行紀(jì)人對(duì)協(xié)議直接享受權(quán)利、負(fù)擔(dān)義務(wù)17.居間協(xié)議,是居間人向委托人匯報(bào)簽訂協(xié)議機(jī)會(huì)或提供簽訂協(xié)議媒介服務(wù),,委托人支付酬勞協(xié)議:⑴居間人（如房屋中介）促成協(xié)議成立,委托人應(yīng)根據(jù)約定支付酬勞⑵居間人促成協(xié)議成立,居間活動(dòng)費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成協(xié)議成立,不得要求支付酬勞,但能夠要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出必需費(fèi)用18.委托協(xié)議、行紀(jì)協(xié)議和居間協(xié)議區(qū)分委托協(xié)議行紀(jì)協(xié)議居間協(xié)議報(bào)酬有償/無(wú)償有償協(xié)議促成協(xié)議成立,有權(quán)要求支付酬勞費(fèi)用費(fèi)用及利息由委托人負(fù)擔(dān)由行紀(jì)人負(fù)擔(dān)促成協(xié)議成立,由居間人負(fù)擔(dān)19.技術(shù)協(xié)議無(wú)效1.技術(shù)協(xié)議無(wú)效事由除了《協(xié)議法》總則要求無(wú)效理由之外,含有下列非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進(jìn)步或侵害她人技術(shù)結(jié)果情形技術(shù)協(xié)議無(wú)效:⑴限制當(dāng)事人一方在協(xié)議標(biāo)技術(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)行新研究開(kāi)發(fā)或限制其使用所改善技術(shù),或雙方交換改善技術(shù)條件不對(duì)等,包含要求一方將其自行改善技術(shù)無(wú)償提供給對(duì)方、非互惠性轉(zhuǎn)讓給對(duì)方、無(wú)償獨(dú)占或共享該改善技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)⑵限制當(dāng)事人一方從其她起源取得與技術(shù)提供方類(lèi)似技術(shù)或與其競(jìng)爭(zhēng)技術(shù)⑶阻礙當(dāng)事人一方依據(jù)市場(chǎng)需求,根據(jù)合理方法充足實(shí)施協(xié)議標(biāo)技術(shù),包含顯著不合理地限制技術(shù)接收方實(shí)施協(xié)議標(biāo)技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)數(shù)量、品種、價(jià)格、銷(xiāo)售渠道和出口市場(chǎng)⑷要求技術(shù)接收方接收并非實(shí)施技術(shù)必不可少附帶條件,包含購(gòu)置非必需技術(shù)、原材料、產(chǎn)品、設(shè)備、服務(wù)以及接收非必需人員等⑸不合理地限制技術(shù)接收方購(gòu)置原材料、零部件、產(chǎn)品或設(shè)備等渠道或起源⑹嚴(yán)禁技術(shù)接收方對(duì)協(xié)議標(biāo)技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)有效性提出異議或?qū)μ岢霎愖h附加條件2.不含有民事主體資格科研組織簽訂技術(shù)協(xié)議,經(jīng)法人授權(quán)或認(rèn)可,視為法人簽訂協(xié)議,由法人負(fù)擔(dān)責(zé)任;未經(jīng)法人授權(quán)或認(rèn)可,由該科研組織組員共同負(fù)擔(dān)責(zé)任3.生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)依法應(yīng)該經(jīng)過(guò)但未經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批或取得行政許可,不影響當(dāng)事人簽訂相關(guān)技術(shù)協(xié)議效力（該協(xié)議有效）。當(dāng)事人對(duì)辦理審批或行政許可義務(wù)沒(méi)有約定或約定不明確,由實(shí)施技術(shù)一方負(fù)責(zé)辦理4.侵害她人技術(shù)秘密技術(shù)協(xié)議被確定無(wú)效后⑴第三人善意:侵害她人技術(shù)秘密技術(shù)協(xié)議被確定無(wú)效后,除法律、行政法規(guī)另有要求以外,善意取得該技術(shù)秘密一方當(dāng)事人能夠在其取得時(shí)范圍內(nèi)繼續(xù)使用該技術(shù)秘密,但應(yīng)該向權(quán)利人支付合理使用費(fèi)并負(fù)擔(dān)保密義務(wù);對(duì)方繼續(xù)使用技術(shù)秘但又拒不支付使用費(fèi),權(quán)利人能夠請(qǐng)求人民法院判令使用人停止使用。不管使用人是否繼續(xù)使用,均應(yīng)向權(quán)利人支付已使用期間使用費(fèi)⑵第三人惡意:當(dāng)事人雙方惡意串通或一方知道或應(yīng)知道另一方侵權(quán)仍與其簽訂或推行協(xié)議,屬于共同侵權(quán),侵權(quán)人應(yīng)負(fù)擔(dān)連帶賠償責(zé)任和保密義務(wù),所以取得技術(shù)秘密當(dāng)事人不得繼續(xù)使用該技術(shù)秘密⑶使用人已經(jīng)向無(wú)效協(xié)議讓與人支付使用費(fèi),應(yīng)由讓與人負(fù)責(zé)返還20.技術(shù)協(xié)議法定解除:⑴技術(shù)協(xié)議一方當(dāng)事人延遲推行關(guān)鍵義務(wù),經(jīng)催告后在30日內(nèi)仍未推行,對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)主張解除協(xié)議⑵當(dāng)事人在催告通知中附有推行期限且該期限超出30日,在該推行期限屆滿(mǎn)后方可有權(quán)提出解除協(xié)議主張21.職務(wù)技術(shù)結(jié)果:是實(shí)施法人或其她組織工作任務(wù),或關(guān)鍵利使用方法人或其她組織物質(zhì)技術(shù)條件所完成技術(shù)結(jié)果1.職務(wù)技術(shù)結(jié)果界定⑴推行法人崗位職責(zé)或負(fù)擔(dān)法人交付技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)完成技術(shù)結(jié)果⑵離職后1年內(nèi)繼續(xù)從事與其原崗位職責(zé)或原單位交付技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)相關(guān)技術(shù)開(kāi)發(fā)工作而完成技術(shù)結(jié)果⑶關(guān)鍵利使用方法人物質(zhì)技術(shù)條件完成技術(shù)結(jié)果2.對(duì)職務(wù)技術(shù)結(jié)果解釋⑴對(duì)利使用方法人提供物質(zhì)技術(shù)條件,約定返還資金或繳納使用費(fèi),不屬于職務(wù)技術(shù)結(jié)果⑵在技術(shù)結(jié)果完成后利使用方法人物質(zhì)技術(shù)條件進(jìn)行驗(yàn)證、測(cè)試,不屬于職務(wù)技術(shù)結(jié)果⑶個(gè)人完成技術(shù)結(jié)果,屬于實(shí)施原單位工作任務(wù),又關(guān)鍵利用現(xiàn)單位物質(zhì)技術(shù)條件,應(yīng)根據(jù)雙方單位協(xié)議確定權(quán)益3.職務(wù)技術(shù)結(jié)果權(quán)利歸屬⑴職務(wù)技術(shù)結(jié)果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于法人,法人能夠就該項(xiàng)技術(shù)結(jié)果簽訂技術(shù)協(xié)議⑵法人簽訂技術(shù)協(xié)議轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)結(jié)果時(shí),完成人享受以相同條件優(yōu)先受讓權(quán)利22.技術(shù)開(kāi)發(fā)協(xié)議:指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或新材料及其系統(tǒng)研究開(kāi)發(fā)所簽訂協(xié)議1.委托開(kāi)發(fā)⑴委托開(kāi)發(fā)完成發(fā)明發(fā)明,除當(dāng)事人另有約定外,申請(qǐng)專(zhuān)利權(quán)利屬于研究開(kāi)發(fā)人⑵研究開(kāi)發(fā)人取得專(zhuān)利權(quán),委托人能夠無(wú)償實(shí)施該專(zhuān)利⑶研究開(kāi)發(fā)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán),委托人在相同條件下有優(yōu)先受讓權(quán)2.合作開(kāi)發(fā)⑴合作開(kāi)發(fā)完成發(fā)明發(fā)明,除當(dāng)事人另有約定外,申請(qǐng)專(zhuān)利權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)當(dāng)事人共有⑵當(dāng)事人一方不一樣意申請(qǐng)專(zhuān)利,另一方不得申請(qǐng)專(zhuān)利⑶當(dāng)事人一方放棄申請(qǐng)專(zhuān)利,另一方能夠申請(qǐng)專(zhuān)利;申請(qǐng)人取得專(zhuān)利權(quán),放棄專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)一方能夠無(wú)償實(shí)施該專(zhuān)利⑷當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán),其她各方享受以相同條件優(yōu)先受讓權(quán)利3.委托開(kāi)發(fā)或合作開(kāi)發(fā)完成技術(shù)秘密⑴技術(shù)秘密結(jié)果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配方法,由當(dāng)事人確定⑵當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明確,根據(jù)《協(xié)議法》要求仍不能確定,當(dāng)事人都有使用和轉(zhuǎn)讓權(quán)利,包含當(dāng)事人都有不經(jīng)對(duì)方同意而自己使用或以一般使用許可方法許可她人使用技術(shù)秘密,并獨(dú)占由此所贏利益權(quán)利⑶當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明確,根據(jù)《協(xié)議法》要求仍不能確定,當(dāng)事人一方將技術(shù)秘密結(jié)果轉(zhuǎn)讓權(quán)讓與她人,或以獨(dú)占或排她使用許可方法許可她人使用技術(shù)秘密,未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意或追認(rèn),應(yīng)認(rèn)定該讓與或許可行為無(wú)效23.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:是指正當(dāng)擁有技術(shù)權(quán)利人,包含其她有權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓技術(shù)人,將現(xiàn)有特定專(zhuān)利、專(zhuān)利申請(qǐng)、技術(shù)秘密相關(guān)權(quán)利讓與她人,或許可她人實(shí)施、使用所簽訂協(xié)議1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)僅限于現(xiàn)有特定專(zhuān)利、專(zhuān)利申請(qǐng)、技術(shù)秘密,不包含尚待研究開(kāi)發(fā)技術(shù)結(jié)果以及不包含專(zhuān)利、專(zhuān)利申請(qǐng)、技術(shù)秘密知識(shí)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和信息2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議包含專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議3.專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議⑴專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)事人在辦理專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之前,能夠以專(zhuān)利申請(qǐng)被駁回為由請(qǐng)求解除協(xié)議