2025詳細(xì)版的房屋租賃合同范本

2025詳細(xì)版的房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋所有權(quán)證明文件如下：。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，需在期滿前日通知對(duì)方并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，支付日期為每月日前，乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：；（2）微信/支付寶支付至甲方指定收款碼：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。押金不計(jì)利息。押金的退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋狀況良好，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第六條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接驗(yàn)收單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供下列物品或設(shè)施的清單：（1）房屋鑰匙把；（2）；（3）。第七條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆改設(shè)施。如需裝修或改造，需書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋的日常清潔及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，房屋的公共設(shè)施維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等；（2）方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等；（3）垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。以上費(fèi)用的具體結(jié)算方式為：。第九條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；（2）不得干涉乙方的正常生活；（3）按時(shí)收取租金及押金；（4）協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)；（5）依法承擔(dān)房屋維修責(zé)任。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞；（3）保持房屋的清潔衛(wèi)生；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的管理；（5）不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)；（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；（7）租賃期滿后，及時(shí)騰退房屋。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，累計(jì)超過(guò)日；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施且拒不維修；（5）法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)解除合同的其他情形。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由查封或收回房屋；（3）法律法規(guī)規(guī)定乙方有權(quán)解除合同的其他情形。第十一條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U無(wú)法進(jìn)行的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)全額退還押金，并賠償由此造成的損失；（2）無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)全額退還押金，并賠償造成的損失。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)