2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（受讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并願(yuàn)意將該店鋪依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下稱“該店鋪”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓範(fàn)圍包括但不限於該店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及與店鋪有關(guān)的所有權(quán)利。1.3甲方保證對(duì)該店鋪享有完整的所有權(quán)，并保證該店鋪不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，除本合同另有約定外，甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后不得以任何方式阻礙乙方對(duì)該店鋪的正常使用。第二條轉(zhuǎn)讓金及支付方式2.1雙方協(xié)商同意，該店鋪的轉(zhuǎn)讓金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓金的支付方式為：（a）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（b）剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于該店鋪正式過(guò)戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付完畢。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的所有過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、不動(dòng)產(chǎn)登記等；（b）甲方應(yīng)保證所提供之該店鋪的權(quán)屬文件真實(shí)、合法、有效；（c）甲方不得在未通知乙方且未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，處分該店鋪或其任何權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金；（b）乙方應(yīng)配合甲方完成該店鋪的過(guò)戶手續(xù)；（c）乙方在取得該店鋪的所有權(quán)後，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，並負(fù)擔(dān)與該店鋪有關(guān)的一切費(fèi)用及責(zé)任。第四條過(guò)戶及其他手續(xù)4.1雙方同意，甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓金之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該店鋪的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2所有過(guò)戶費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由方承擔(dān)。4.3在過(guò)戶手續(xù)完成之前，甲方仍為該店鋪的所有權(quán)人，乙方在該期間內(nèi)應(yīng)盡最大努力保護(hù)該店鋪的安全與intact，并不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更，任何變更均需以書(shū)面形式作出並簽署。5.2在下列情況下，一方可解除合同，並書(shū)面通知另一方：（a）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到通知後日內(nèi)未予以改正；（b）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3解除合同後，甲方應(yīng)將乙方已支付的定金及已支付的轉(zhuǎn)讓金按比例返還，具體返還比例雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.1任一方未能履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)每日支付乙方轉(zhuǎn)讓金的‰作為違約金，直至完成過(guò)戶或合同解除為止。6.3若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，應(yīng)每日支付甲方未支付金額的‰作為違約金，直至支付完成或合同解除為止。6.4若任一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失或其他損害，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第七條通知7.1本合同項(xiàng)下所有通知、請(qǐng)求或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式作出，並親自送交或通過(guò)註冊(cè)回郵信件寄至另一方的地址。7.2雙方的地址如有變更，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則任何寄至原地址的通知視為已送達(dá)。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。8.2本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：