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文檔簡介

2025關(guān)于建筑項目的施工合同模板施工合同合同編號:簽訂地點(diǎn):簽訂日期:發(fā)包方(甲方):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:承包方(乙方):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方(以下稱“發(fā)包方”)需建設(shè)位于(地址/項目地點(diǎn))的(工程名稱,以下簡稱“本工程”)項目,乙方(以下稱“承包方”)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,承接本工程的施工任務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3工程規(guī)模:1.4工程內(nèi)容:1.5工程質(zhì)量要求:執(zhí)行國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,達(dá)到(如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2025等),并符合設(shè)計文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.6開工日期:1.7竣工日期:1.8總工期:個日歷天。1.9工程合同價款:人民幣(大寫)元整(¥.00)。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利:(a)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量,檢查施工材料及施工過程中的各項指標(biāo)是否符合合同約定。(b)審核乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃、竣工報告等文件,并提出書面意見或建議。(c)有權(quán)要求乙方更換不符合要求的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或其他施工管理人員。2.1.2義務(wù):(a)按照合同約定支付工程款。(b)提供施工場地及相關(guān)文件資料,協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的用水、用電及臨時設(shè)施問題。(c)協(xié)助辦理與本工程相關(guān)的審批手續(xù)。2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利:(a)要求發(fā)包方按合同約定支付工程款。(b)在本合同授權(quán)范圍內(nèi),獨(dú)立進(jìn)行施工管理。2.2.2義務(wù):(a)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù),并確保施工安全。(b)提供符合合同要求的施工材料,并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可使用。(c)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理,包括但不限于材料堆放、施工垃圾處理、揚(yáng)塵治理、噪音控制等,確保符合環(huán)保和安全要求。第三條工程價款與支付3.1合同價款:本工程合同總價款為人民幣(大寫)元整(¥.00),包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及相關(guān)稅費(fèi)等。3.2工程款支付方式:(a)工程開工后,發(fā)包方按月支付工程進(jìn)度款,進(jìn)度款為已完成工程量的%。(b)工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付至合同總價款的%。(c)剩余%作為質(zhì)保金,自工程竣工驗(yàn)收之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3付款時間:發(fā)包方應(yīng)于每月日前審核確認(rèn)上月的工程進(jìn)度,并于確認(rèn)后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.4逾期支付的違約責(zé)任:若發(fā)包方逾期支付工程款,每逾期一日,按未付金額的‰向承包方支付違約金。第四條工期與進(jìn)度管理4.1開工與竣工時間:本工程自年月日開工,于年月日竣工,總工期為個日歷天。4.2工期延誤的責(zé)任:(a)因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期相應(yīng)順延,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。(b)因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`,每延誤一日,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣元整(¥.00)。4.3工期提前的獎勵:若承包方提前完成工程,提前時間不超過天的,發(fā)包方給予承包方獎勵人民幣元整(¥.00)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:(a)符合設(shè)計文件和合同約定的要求;(b)達(dá)到國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備:(a)承包方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可使用。(b)若材料或設(shè)備不符合要求,發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由承包方承擔(dān)。5.3隱蔽工程驗(yàn)收:對于隱蔽工程,承包方應(yīng)在施工完成后通知發(fā)包方或監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由承包方承擔(dān)。5.4竣工驗(yàn)收:(a)工程竣工后,承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料,并書面通知發(fā)包方組織驗(yàn)收。(b)發(fā)包方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后日內(nèi)出具書面驗(yàn)收意見。(c)若驗(yàn)收不合格,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方整改,整改完成后重新組織驗(yàn)收。第六條安全施工與責(zé)任6.1安全施工要求:(a)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工過程中的安全。(b)承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備專職安全員,并制定詳細(xì)的安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案。(c)因承包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩沙邪匠袚?dān)全部責(zé)任。6.2保險:承包方應(yīng)為其施工人員及財產(chǎn)投保相關(guān)保險,費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第七條環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)要求:(a)承包方應(yīng)采取有效措施,控制施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪音、廢水等,確保符合環(huán)保要求。(b)若因承包方施工導(dǎo)致環(huán)境污染,由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.2文明施工要求:承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔,及時清理施工垃圾,并按發(fā)包方要求堆放材料及設(shè)備。第八條雙方的責(zé)任與違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任:(a)若發(fā)包方未按合同約定支付工程款,應(yīng)按本合同第三條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。(b)若發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致承包方無法正常施工,應(yīng)賠償承包方遭受的損失。8.2承包方的違約責(zé)任:(a)若承包方未按合同約定工期完成施工任務(wù),應(yīng)按本合同第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。(b)若承包方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定,應(yīng)無條件返工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由承包方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式:因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向(如:工程所在地有管轄權(quán)的人民法院)提起訴訟。9.2仲裁條款:若雙方同意選擇仲裁方式解決爭議的,應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議,明確選定的仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。第十條其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議:本合同未盡事宜,雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的變更與解除:(a)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充,并簽訂書面變更協(xié)議。(b)因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。10.

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