2025有關(guān)房屋租賃合同

2025有關(guān)房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬承租甲方擁有的房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，以下簡稱"該房屋"。該房屋用途為，建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證編號：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月，自合同簽訂之日起計算。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶或交付至甲方。甲方指定收款賬戶：，開戶行：，賬號：。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付房屋押金人民幣元。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費、水電氣費及其他應(yīng)繳費用。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋維修責任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，并負責對房屋主體結(jié)構(gòu)進行維修，費用由甲方承擔。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)其書面同意，費用由乙方承擔。裝修或改造后的設(shè)施歸甲方所有。第六條費用承擔租賃期間，乙方應(yīng)承擔下列費用：(1)水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用；(2)物業(yè)管理費；(3)其他應(yīng)由承租方承擔的費用。甲方應(yīng)承擔下列費用：(1)房屋的維修費用；(2)法定稅費。第七條房屋的使用乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作商業(yè)用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、承重墻及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責，不得存放危險物品，不得進行違法行為。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：(1)乙方逾期支付租金超過日的；(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的；(3)乙方利用該房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還剩余租金及押金：(1)甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；(2)甲方擅自改變該房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方使用的。第十條違約責任任何一方未能履行本合同項下之義務(wù)，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。逾期支付租金或押金的，每逾期一日，違約方應(yīng)按逾期金額的‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月