2025城鎮(zhèn)公寓買賣合同范本

2025城鎮(zhèn)公寓買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。買方（甲方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：賣方（乙方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于：乙方為城鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“標的物”）的合法所有權人，甲方有意購買該標的物，雙方就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1標的物位于城鎮(zhèn)，具體地址為：。1.2標的物的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.3標的物權屬清晰，乙方確認對該標的物擁有完全的所有權，且未設置任何抵押、質押或其他權利限制。第二條價款及支付方式2.1標的物的買賣價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2甲方應按照以下方式支付價款：（1）定金：人民幣元（大寫：元整），于合同簽訂之日起日內支付。（2）首付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。（3）余款：人民幣元（大寫：元整），甲方應于年月日前通過銀行按揭或商業(yè)貸款方式支付。2.3乙方收取款項后，應向甲方提供合法有效的收款憑證。第三條交房時間及條件3.1乙方應于年月日前將標的物交付甲方使用。3.2標的物交付時，應具備以下條件：（1）標的物已取得合法的驗收合格證明；（2）標的物內不存在任何遺留物或障礙物；（3）標的物的附屬設施及公共設施（如水、電、燃氣、供暖等）已正常開通并可使用。3.3交房時，雙方應共同對標的物進行驗收，并簽署《交房確認書》。第四條權利轉移4.1自交房之日起，標的物的所有權、使用權及相關權益轉移至甲方名下。4.2本合同簽訂后，乙方不得將標的物另行出售、抵押或以其他方式處分。第五條驗收標準5.1甲方在接收標的物時，有權對標的物的現(xiàn)狀進行檢查。若發(fā)現(xiàn)存在與合同約定不符或質量問題，應在交房之日起日內書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。5.2若因乙方原因導致標的物無法按期交付或存在質量問題，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定支付價款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。6.2若乙方未按本合同約定交付標的物，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。6.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應以書面形式確認，已支付的定金及價款應予以退還。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月