發(fā)放樓頂鑰匙協(xié)議書

發(fā)放樓頂鑰匙協(xié)議書?甲方（鑰匙發(fā)放方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（鑰匙接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓頂?shù)南嚓P(guān)權(quán)益，乙方因[具體需求原因]需要獲取樓頂鑰匙，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方發(fā)放樓頂鑰匙事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂位置：位于[詳細地址]建筑物的樓頂，該樓頂?shù)木唧w范圍以建筑規(guī)劃設(shè)計文件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。2.鑰匙性質(zhì)：本協(xié)議所涉及的樓頂鑰匙為進入樓頂空間的唯一合法授權(quán)鑰匙，乙方獲取該鑰匙后，僅擁有在本協(xié)議約定范圍內(nèi)使用樓頂空間的權(quán)利。3.樓頂用途說明：乙方使用樓頂空間的用途僅限于[明確限定的合法用途，如安裝太陽能設(shè)備、進行必要的維修檢查等]，不得擅自改變樓頂用途，不得利用樓頂從事任何違法違規(guī)或損害公共利益及他人合法權(quán)益的活動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用樓頂空間及鑰匙。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)收回樓頂鑰匙，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、合法、有效的樓頂鑰匙，并確保該鑰匙能夠正常開啟樓頂相關(guān)通道門。協(xié)助乙方了解樓頂?shù)幕厩闆r及使用注意事項。在乙方正常使用樓頂空間過程中，如因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用樓頂空間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用樓頂空間及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方對樓頂空間使用過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用樓頂空間，不得擅自改變用途。妥善保管樓頂鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。如鑰匙丟失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)補辦鑰匙的費用。在使用樓頂空間過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶驌p失，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得在樓頂空間進行任何破壞樓頂結(jié)構(gòu)、影響建筑物安全或違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成樓頂或建筑物其他部分損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時繳納因使用樓頂空間可能產(chǎn)生的相關(guān)費用（如物業(yè)管理費、電費等）。三、費用及支付方式1.鑰匙押金：乙方應(yīng)向甲方支付鑰匙押金人民幣[X]元。該押金在乙方按照本協(xié)議約定使用樓頂空間且無違約行為的情況下，于本協(xié)議終止后[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。2.其他費用：如乙方在使用樓頂空間過程中產(chǎn)生其他費用，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并按時支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將鑰匙押金及其他應(yīng)支付費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、使用期限1.本協(xié)議約定的樓頂鑰匙使用期限自乙方實際收到鑰匙之日起至[具體截止日期]止。2.如乙方需要延長使用期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前[X]個工作日書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議約定延長使用期限及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供樓頂鑰匙或提供的鑰匙無法正常開啟樓頂通道門，導(dǎo)致乙方無法正常使用樓頂空間的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。因甲方原因擅自收回樓頂鑰匙或干擾乙方正常使用樓頂空間的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照本協(xié)議約定使用期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用樓頂空間，擅自改變用途的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)收回樓頂鑰匙，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方將樓頂鑰匙轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或贈與他人的，甲方有權(quán)收回樓頂鑰匙，乙方已支付的費用不予退還，并要求乙方按照本協(xié)議約定使用期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未妥善保管樓頂鑰匙，導(dǎo)致鑰匙丟失或損壞且未及時通知甲方補辦，影響乙方正常使用樓頂空間的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在使用樓頂空間過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿驶驅(qū)琼斀Y(jié)構(gòu)造成破壞等損害行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)樓頂結(jié)構(gòu)、賠償甲方及其他相關(guān)方的經(jīng)濟損失等。同時，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定使用期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回樓頂鑰匙，乙方已支付的費用不予退還，并要求乙方支付本協(xié)議約定使用期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費用總額的[X]%作為違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力