土地承包入股協(xié)議書(shū)

土地承包入股協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一定面積的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意通過(guò)土地承包入股的方式與甲方合作經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及入股方式1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股給乙方。土地四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.入股方式乙方以貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方以其擁有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)技術(shù)、資金等與甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共同入股，成立[合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"合作體"），合作體以該土地為基礎(chǔ)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取合作體的收益分配。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在合作期限內(nèi)，不得擅自收回、轉(zhuǎn)讓或調(diào)整該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照乙方要求，在合理時(shí)間內(nèi)提供與土地相關(guān)的便利條件，如通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)合作體的經(jīng)營(yíng)管理享有充分的自主權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定、生產(chǎn)資料采購(gòu)、產(chǎn)品銷(xiāo)售等。按照本協(xié)議約定獲取合作體的收益分配。使用該土地從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有因經(jīng)營(yíng)該土地所產(chǎn)生的收益權(quán)。在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并事先通知甲方。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途。投入必要的資金、技術(shù)、設(shè)備等，確保土地的合理開(kāi)發(fā)和有效利用，提高土地產(chǎn)出效益。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得造成土地污染和破壞。定期向甲方通報(bào)合作體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合作期限屆滿或協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。四、收益分配1.分配原則合作體按照"利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)"的原則進(jìn)行收益分配。在扣除生產(chǎn)成本、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、繳納稅費(fèi)等各項(xiàng)支出后，按照雙方的入股比例進(jìn)行收益分配。2.分配方式每年[具體分配時(shí)間]進(jìn)行一次收益核算和分配。核算方式為：當(dāng)年合作體總收入當(dāng)年總成本費(fèi)用=當(dāng)年可分配利潤(rùn)。甲方的入股比例為_(kāi)_____%，乙方的入股比例為_(kāi)_____%。雙方按照各自入股比例對(duì)當(dāng)年可分配利潤(rùn)進(jìn)行分配。分配方式可以采取現(xiàn)金分配或?qū)嵨锓峙?，具體方式由雙方協(xié)商確定。如采取實(shí)物分配，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金價(jià)值后進(jìn)行分配。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回、轉(zhuǎn)讓或調(diào)整土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照當(dāng)年可分配利潤(rùn)的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并支付相當(dāng)于當(dāng)年合作體預(yù)期收益______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照當(dāng)年可分配利潤(rùn)的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定投入資金、技術(shù)等，導(dǎo)致土地產(chǎn)出效益明顯降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照未達(dá)到預(yù)期收益部分的______%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方或合作體造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于當(dāng)年合作體預(yù)期收益______%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致