廠房使用委托協(xié)議書

廠房使用委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意委托甲方使用該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等]，具備[列舉廠房相關(guān)的配套條件，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等]。2.使用用途乙方委托甲方將該廠房用于[明確具體的使用用途，例如生產(chǎn)某種產(chǎn)品、進(jìn)行貨物存儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廠房使用費用。對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，提供必要的安全保障措施，確保乙方能夠安全、正常地使用廠房。負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將廠房另行出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為乙方提供相關(guān)的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廠房使用費用。合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或拆除，如需進(jìn)行相關(guān)改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策要求，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性和安全性。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時清理廠房內(nèi)的物品，恢復(fù)廠房原狀。三、廠房使用費用及支付方式1.使用費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的廠房使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含廠房租金、物業(yè)費等與廠房使用相關(guān)的所有費用，但不包括乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的廠房使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整在協(xié)議履行期間，如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致廠房使用費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自將廠房另行出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付廠房使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房用途、對廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或拆除等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)廠房原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在協(xié)議終止或解除后及時清理廠房內(nèi)的物品、恢復(fù)廠房原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于廠房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__