員工住宿外包協(xié)議書(shū)

員工住宿外包協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有員工住宿需求，乙方具備提供員工住宿外包服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將員工住宿外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.住宿場(chǎng)地乙方提供位于[詳細(xì)地址]的房屋作為甲方員工的住宿場(chǎng)所。該住宿場(chǎng)地應(yīng)具備安全、舒適、衛(wèi)生的居住條件，包括但不限于以下設(shè)施：每間宿舍應(yīng)配備床鋪、桌椅、衣柜等基本生活家具。宿舍內(nèi)提供獨(dú)立的照明、插座等用電設(shè)施，并確保用電安全。公共區(qū)域應(yīng)配備必要的衛(wèi)生清潔設(shè)備，如垃圾桶、清潔工具等。提供熱水供應(yīng)系統(tǒng)，保障員工在合理時(shí)間段內(nèi)能夠獲取充足的熱水。具備完善的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，并確保其處于正?？捎脿顟B(tài)。2.住宿服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)安排專人對(duì)住宿場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。每日定時(shí)進(jìn)行宿舍公共區(qū)域的清潔，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。每周至少對(duì)宿舍進(jìn)行一次全面消毒，預(yù)防疾病傳播，保障員工的健康安全。負(fù)責(zé)住宿場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保員工正常使用。建立來(lái)訪人員登記制度，對(duì)進(jìn)入住宿場(chǎng)地的非本單位員工進(jìn)行嚴(yán)格登記和管理，確保住宿區(qū)域的安全。協(xié)助甲方做好員工入住、退房手續(xù)的辦理工作，包括宿舍鑰匙的交接等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的住宿服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解乙方對(duì)住宿場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況以及安全管理措施的執(zhí)行情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付住宿外包服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供員工的基本信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、所屬部門(mén)等，以便乙方進(jìn)行入住安排和管理。協(xié)助乙方做好住宿場(chǎng)地的安全管理工作，教育員工遵守乙方制定的住宿管理規(guī)定。不得擅自改變住宿場(chǎng)地的用途或損壞住宿場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行必要的調(diào)整或改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取住宿外包服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際管理需要制定合理的住宿管理規(guī)定，并要求甲方員工遵守。在住宿場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或存在安全隱患，且甲方未按乙方要求及時(shí)處理時(shí)，乙方有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行維修或整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方員工提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的住宿環(huán)境和服務(wù)。配備足夠的管理人員和服務(wù)人員，確保住宿場(chǎng)地的日常管理和服務(wù)工作正常開(kāi)展。管理人員和服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，遵守職業(yè)道德規(guī)范。加強(qiáng)住宿場(chǎng)地的安全管理，采取有效的安全防范措施，確保員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致甲方員工人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對(duì)住宿場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因影響員工正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。保持住宿場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生整潔，按照約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和頻率進(jìn)行清掃消毒，預(yù)防疾病傳播。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。不得將本協(xié)議約定的住宿外包服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。如因特殊情況需要委托第三方部分管理工作，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意，且乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的住宿外包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含住宿場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理人員及服務(wù)人員薪酬、水電費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、安全管理費(fèi)等乙方為提供本協(xié)議約定服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但不包括甲方員工因個(gè)人使用產(chǎn)生的超出正常范圍的水電費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的住宿外包服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停提供住宿服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。如甲方擅自改變住宿場(chǎng)地用途或損壞住宿場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供住宿服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，如在甲方提出整改要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方員工造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將本協(xié)議約定的住宿外包服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________