南通拆遷掛靠協(xié)議書

南通拆遷掛靠協(xié)議書?甲方（被掛靠方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（掛靠方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于南通地區(qū)存在拆遷相關(guān)事宜，乙方有意以甲方名義參與拆遷活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方掛靠甲方參與南通地區(qū)拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷項目范圍本次掛靠涉及南通[具體區(qū)域名稱]的拆遷項目，該區(qū)域拆遷范圍涵蓋[詳細(xì)四至范圍說明]內(nèi)的各類建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方以甲方名義參與拆遷全過程，包括但不限于拆遷政策宣傳、與被拆遷人溝通協(xié)商、協(xié)助辦理拆遷相關(guān)手續(xù)、簽訂拆遷補償協(xié)議、組織實施拆遷工作等，以推動拆遷項目順利完成。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在掛靠期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)開展拆遷工作。在拆遷過程中，對于涉及甲方名義的重要事項，甲方有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息和資料。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的名義支持，協(xié)助乙方以甲方名義開展拆遷工作，包括但不限于提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等相關(guān)文件復(fù)印件（僅限于本協(xié)議范圍內(nèi)使用）。配合乙方處理拆遷過程中與政府相關(guān)部門及其他第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自與拆遷項目涉及的任何第三方簽訂與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的協(xié)議或做出不利于乙方的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的掛靠范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義獨立開展拆遷工作，自主決定與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜等具體操作。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定完成拆遷工作后，有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及南通地區(qū)關(guān)于拆遷的相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開展拆遷工作。以甲方名義與被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議等相關(guān)文件，應(yīng)確保內(nèi)容合法合規(guī)，并及時將協(xié)議副本提交給甲方備案。自行承擔(dān)拆遷工作過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人員工資、差旅費、宣傳費、與被拆遷人協(xié)商補償所產(chǎn)生的費用等。負(fù)責(zé)處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的各類糾紛和問題，若因乙方原因?qū)е录m紛或問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，提交書面報告，包括但不限于拆遷戶數(shù)、已簽訂協(xié)議戶數(shù)、未簽訂協(xié)議戶數(shù)及原因分析等。在拆遷工作完成后，及時向甲方提供拆遷工作總結(jié)報告，并協(xié)助甲方完成后續(xù)與拆遷項目相關(guān)的收尾工作。三、費用及支付方式（一）費用約定1.乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為拆遷項目最終實際補償金額的[X]%。該費用涵蓋乙方使用甲方名義開展拆遷工作所需的一切成本及乙方應(yīng)獲取的收益。2.上述掛靠費用的計算依據(jù)為乙方以甲方名義與被拆遷人最終簽訂的拆遷補償協(xié)議中所確定的補償金額總和。（二）支付方式1.在乙方與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議且該協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定補償金額的比例計算出應(yīng)支付給甲方的掛靠費用，并向甲方支付該筆費用的[X]%作為預(yù)付款。2.在整個拆遷項目完成，且乙方協(xié)助甲方完成所有后續(xù)相關(guān)工作，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余的掛靠費用一次性支付給甲方。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付掛靠費用、違反法律法規(guī)開展拆遷工作、擅自以甲方名義做出有損甲方利益的行為等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為掛靠費用總額的[X]%。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費、律師費等。3.若一方違反保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至南通[具體區(qū)域名稱]拆遷項目全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有