廠區(qū)小店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廠區(qū)小店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其位于[廠區(qū)名稱及具體位置]的小店轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小店基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的小店位于[廠區(qū)名稱及具體位置]，建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、展示柜、收銀設(shè)備、冷藏設(shè)備、烹飪器具等（詳見附件設(shè)備清單）。小店經(jīng)營范圍主要為食品、日用品零售，同時也提供簡單的餐飲服務(wù)，如早餐、簡餐等。2.店內(nèi)商品庫存情況轉(zhuǎn)讓時店內(nèi)現(xiàn)存的食品、日用品等商品庫存一并轉(zhuǎn)讓給乙方，庫存商品的種類、數(shù)量、品牌等信息以雙方共同清點并簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（詳見附件庫存清單）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對庫存商品進行接收和處理。3.小店品牌及客戶資源甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的小店使用的品牌具有合法授權(quán)，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該品牌進行經(jīng)營活動。小店現(xiàn)有的客戶資源包括但不限于會員信息、消費記錄等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好客戶交接工作，確保乙方能夠順利承接并維護與客戶的關(guān)系。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含小店經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、商品庫存、品牌及客戶資源等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但因辦理相關(guān)證照變更等手續(xù)產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成小店交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取小店轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的小店擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知小店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、商品庫存情況、客戶資源情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至小店交接完成前，妥善保管小店的設(shè)施設(shè)備、商品庫存等，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置。協(xié)助乙方辦理小店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如提供身份證明文件、經(jīng)營場地證明文件等，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。負責(zé)處理小店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證小店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在小店交接時，向乙方提供小店的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、租賃合同等復(fù)印件，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成小店交接等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)依法享有小店的經(jīng)營權(quán)、使用店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、利用商品庫存、承接客戶資源等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收小店后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，遵守廠區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。對接收的小店設(shè)施設(shè)備、商品庫存等進行妥善保管和合理使用，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負責(zé)處理小店轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)，承擔(dān)因經(jīng)營小店產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在小店經(jīng)營過程中，如因自身原因需要對小店進行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營項目的，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理必要的手續(xù)。在小店交接完成后，及時辦理小店相關(guān)證照的變更手續(xù)，如因乙方原因未按時辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、小店交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行小店交接，具體交接時間為[交接開始時間][交接結(jié)束時間]。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交小店的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、租賃合同等相關(guān)證照原件及復(fù)印件。按照附件設(shè)備清單，向乙方移交店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)備能夠正常運行。雙方共同對設(shè)備進行調(diào)試和驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負責(zé)維修或更換。按照附件庫存清單，向乙方移交店內(nèi)現(xiàn)存的商品庫存，并由雙方共同對庫存商品進行清點和確認(rèn)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收庫存商品。向乙方移交小店現(xiàn)有的客戶資源信息，包括但不限于會員名單、消費記錄等，并協(xié)助乙方做好客戶信息的整理和交接工作。向乙方移交小店的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.交接手續(xù)交接時，雙方應(yīng)制作詳細的交接清單，清單內(nèi)容包括但不限于上述交接內(nèi)容的各項明細，交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。在完成各項交接手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方出具接收確認(rèn)書，確認(rèn)已按照本協(xié)議約定接收小店及相關(guān)資產(chǎn)、資源。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知小店相關(guān)信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理小店相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（扣除乙方已實際使用小店期間應(yīng)分?jǐn)偟馁M用），同時按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在小店交接前擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置小店的設(shè)施設(shè)備、商品庫存等，導(dǎo)致乙方無法正常接收小店或接收的小店資產(chǎn)、資源價值受損的，甲方應(yīng)按照受損價值的[X]倍向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若小店存在轉(zhuǎn)讓前未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，導(dǎo)致小店被相關(guān)部門責(zé)令整改、停業(yè)整頓或吊銷證照等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對接收的小店設(shè)施設(shè)備、商品庫存等進行妥善保管和合理使用，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞、丟失或商品庫存變質(zhì)、過期等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照受損價值的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時辦理小店相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向小店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以