賣菜攤位租賃協(xié)議書

賣菜攤位租賃協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[菜市場具體地址]的賣菜攤位（以下簡稱"該攤位"），乙方有意租賃該攤位用于經(jīng)營蔬菜銷售業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該攤位位于[菜市場具體地址]內(nèi)，攤位編號為[具體編號]，面積為[X]平方米。2.攤位配備有基本的經(jīng)營設(shè)施，包括但不限于[列舉設(shè)施，如貨架、電子秤等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租賃期間，如遇市場整體租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有以下情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用；乙方損壞攤位及附屬設(shè)施，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，并將攤位及附屬設(shè)施完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營條件，并向乙方提供必要的證明文件。3.甲方負(fù)責(zé)市場的整體管理和維護(hù)，包括但不限于市場秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理工作。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的與市場管理相關(guān)的問題，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動中的商業(yè)風(fēng)險。5.在租賃期間，甲方如需對攤位進(jìn)行維修、改造或因市場整體規(guī)劃需要調(diào)整攤位位置等，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該攤位進(jìn)行蔬菜銷售經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害市場聲譽(yù)的經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)愛護(hù)攤位及附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持?jǐn)偽徽麧崳凑帐袌鲆?guī)定的時間和要求擺放商品，不得亂堆亂放。6.乙方應(yīng)積極配合甲方及市場管理部門的管理工作，接受市場的統(tǒng)一安排和調(diào)度。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位或違反市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方損壞攤位及附屬設(shè)施，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充