廠區(qū)空調(diào)租賃協(xié)議書

廠區(qū)空調(diào)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需租賃甲方的空調(diào)設備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方空調(diào)設備事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.空調(diào)設備詳情甲方出租給乙方的空調(diào)設備品牌為______，型號規(guī)格為______，共計______臺。設備的詳細配置包括但不限于主機、室內(nèi)機、室外機、遙控器、連接管等，具體配置以雙方確認的設備清單為準。空調(diào)設備的外觀應無明顯損壞、變形，各項功能應正常運行，能滿足乙方廠區(qū)內(nèi)的使用需求。2.租賃服務內(nèi)容甲方負責將空調(diào)設備運輸至乙方廠區(qū)指定位置，并負責安裝調(diào)試，確保設備正常運行。在租賃期間，甲方負責對空調(diào)設備進行定期保養(yǎng)和維修，確保設備處于良好的運行狀態(tài)。保養(yǎng)維修周期為每______個月一次，具體保養(yǎng)維修時間由雙方提前協(xié)商確定。如空調(diào)設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后的______小時內(nèi)做出響應，并在______個工作日內(nèi)安排專業(yè)技術人員到達乙方廠區(qū)進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應根據(jù)乙方的使用需求，合理安排空調(diào)設備的開啟和關閉時間，確保室內(nèi)溫度符合乙方要求。租賃期滿后，甲方負責將空調(diào)設備拆卸并運輸回甲方指定地點。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關費用。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用時，有權暫停對空調(diào)設備的保養(yǎng)維修服務，并要求乙方支付拖欠的費用及相應的違約金。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權收回出租的空調(diào)設備。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準向乙方提供符合要求的空調(diào)設備及租賃服務。負責對空調(diào)設備進行定期保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行，承擔因設備質(zhì)量問題導致的維修費用。如因甲方原因?qū)е驴照{(diào)設備無法正常運行，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，應按照本協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。對乙方使用空調(diào)設備的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用設備，不得擅自改變設備的用途或進行有損設備的行為。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用空調(diào)設備，享受甲方提供的租賃服務。在空調(diào)設備出現(xiàn)故障時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時進行維修。對甲方提供的租賃服務不滿意時，有權提出意見和建議，要求甲方改進服務。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及相關費用。負責提供空調(diào)設備安裝調(diào)試及租賃期間使用所需的場地、電力等必要條件，確保設備正常使用。合理使用空調(diào)設備，不得擅自拆卸、改裝、移動設備或改變設備的用途。因乙方原因?qū)е略O備損壞的，應承擔相應的賠償責任。配合甲方對空調(diào)設備進行定期保養(yǎng)和維修，提供必要的協(xié)助。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應按照甲方要求將空調(diào)設備完好無損地返還給甲方。如設備有損壞，應按照本協(xié)議約定承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用空調(diào)設備從事違法違規(guī)活動。五、設備的交付與驗收1.交付時間和地點甲方應在______年______月______日前將空調(diào)設備運輸至乙方廠區(qū)指定位置，并通知乙方進行驗收。交付地點為乙方廠區(qū)內(nèi)______。2.驗收標準乙方應在收到甲方通知后的______個工作日內(nèi)對空調(diào)設備進行驗收。驗收標準以本協(xié)議約定的設備詳情及雙方確認的設備清單為準。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)設備存在質(zhì)量問題或與設備清單不符的情況，應在驗收后的______個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)負責處理，直至設備符合驗收標準。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應簽署設備交付確認書，確認設備已交付乙方且符合驗收標準。六、設備的使用與保管1.使用要求乙方應按照空調(diào)設備的使用說明書及操作規(guī)程合理使用設備，不得超負荷運行或違規(guī)操作。乙方應根據(jù)實際需要合理調(diào)整空調(diào)設備的運行參數(shù)，確保室內(nèi)溫度符合生產(chǎn)經(jīng)營要求，但不得隨意更改設備的出廠設置。乙方在使用空調(diào)設備過程中，如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)異常情況，應立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。2.保管責任乙方應妥善保管空調(diào)設備，負責設備在租賃期間的安全。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。乙方應采取必要的防護措施，防止設備受到損壞、丟失或被盜。如因乙方保管不善導致設備損壞、丟失或被盜的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方廠區(qū)內(nèi)的空調(diào)設備由乙方負責管理，但甲方有權定期進行檢查。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準向乙方提供空調(diào)設備及租賃服務，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。如甲方提供的空調(diào)設備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，導致乙方無法正常使用或影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應負責更換設備或采取其他補救措施，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因設備質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照本協(xié)議約定對空調(diào)設備進行定期保養(yǎng)和維修，導致設備出現(xiàn)故障影響乙方使用的，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權暫停對空調(diào)設備的保養(yǎng)維修服務，并要求乙方支付拖欠的費用及相應的違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還空調(diào)設備，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。如乙方擅自拆卸、改裝、移動設備或改變設備的用途，甲方有權要求乙方恢復設備原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е略O備損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括設備清單、設備交付確認書等，與本協(xié)