商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)買賣與品牌合作開發(fā)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)買賣與品牌合作開發(fā)服務(wù)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)描述1.產(chǎn)權(quán)描述甲方購買的商業(yè)地產(chǎn)名稱為______，位于______，總面積為______平方米。乙方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)出售給甲方，分割后的產(chǎn)權(quán)面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。2.產(chǎn)權(quán)質(zhì)量要求乙方保證所提供的商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。乙方保證所提供的商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)在交付時(shí)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、品牌合作開發(fā)服務(wù)描述1.合作內(nèi)容乙方同意與甲方進(jìn)行品牌合作開發(fā)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：a.提供品牌策劃與設(shè)計(jì)服務(wù)；b.協(xié)助甲方進(jìn)行招商運(yùn)營；c.提供品牌推廣與營銷支持。2.服務(wù)要求乙方提供的品牌合作開發(fā)服務(wù)應(yīng)滿足甲方商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)需求，確保項(xiàng)目的成功運(yùn)營。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成所有品牌合作開發(fā)服務(wù)。三、數(shù)量與價(jià)格1.產(chǎn)權(quán)數(shù)量甲方購買的商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)數(shù)量為______份。甲方購買的產(chǎn)權(quán)數(shù)量以實(shí)際分割后的產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)。2.服務(wù)價(jià)格品牌合作開發(fā)服務(wù)的總費(fèi)用為______元（大寫：______）。該服務(wù)費(fèi)用包括乙方提供的所有品牌策劃、設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營、推廣營銷等服務(wù)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，并將分割后的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始提供品牌合作開發(fā)服務(wù)。2.交貨地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)證書的交付地點(diǎn)為甲方指定的地址。品牌合作開發(fā)服務(wù)的具體實(shí)施地點(diǎn)為甲方購買的商業(yè)地產(chǎn)所在地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)需求調(diào)整產(chǎn)權(quán)分割方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付購房款及品牌合作開發(fā)服務(wù)費(fèi)用。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供施工現(xiàn)場(chǎng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款及品牌合作開發(fā)服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)。對(duì)甲方提供的與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)進(jìn)行自檢，確保產(chǎn)權(quán)符合合同要求。甲方在收到產(chǎn)權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)描述、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換產(chǎn)權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的產(chǎn)權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產(chǎn)權(quán)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款及品牌合作開發(fā)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)信息、品牌合作開發(fā)服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日