廚房雨棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廚房雨棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廚房雨棚具體位置]的廚房雨棚（以下簡稱"該雨棚"），現(xiàn)甲方有意將該雨棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廚房雨棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.雨棚位置：該廚房雨棚位于[詳細(xì)地址]，附著于甲方房屋廚房上方，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.雨棚結(jié)構(gòu)：雨棚采用[材質(zhì)名稱]材質(zhì)搭建，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等]，具有良好的穩(wěn)定性和防水性能。3.配套設(shè)施：雨棚配備了[列舉配套設(shè)施，如排水管道、照明燈具等]，確保其正常使用功能。4.現(xiàn)狀描述：雨棚目前使用狀況良好，無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題，但乙方應(yīng)在受讓后自行對雨棚進(jìn)行檢查和維護(hù)，以確保其持續(xù)安全可靠。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該廚房雨棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含雨棚本身及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成雨棚的交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[具體交付及手續(xù)辦理完成后的付款期限，如5個工作日內(nèi)]，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該廚房雨棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理雨棚的交付手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利接收雨棚。向乙方如實(shí)告知雨棚的真實(shí)情況，包括但不限于雨棚的使用年限、質(zhì)量狀況、有無潛在安全隱患等相關(guān)信息。在雨棚交付前，負(fù)責(zé)承擔(dān)與雨棚相關(guān)的一切費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付雨棚，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接收雨棚后，有權(quán)對雨棚進(jìn)行合理使用和處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收雨棚時，應(yīng)認(rèn)真檢查雨棚的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。受讓雨棚后，負(fù)責(zé)承擔(dān)雨棚的后續(xù)維護(hù)、管理、使用等所有費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、安全檢查費(fèi)用等，并確保雨棚的安全使用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。不得擅自改變雨棚的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行改造或變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。四、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行雨棚的交付。交付時間雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交付，交付時甲方應(yīng)向乙方提供雨棚的相關(guān)資料，如雨棚的設(shè)計圖紙、購買材料清單等（如有）。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對雨棚進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與雨棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、物業(yè)備案等，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付雨棚或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的雨棚存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓雨棚的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在受讓雨棚后擅自改變雨棚的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方擅自改變導(dǎo)致雨棚出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.其他違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)