廠房出租介紹協(xié)議書(shū)

廠房出租介紹協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具有廠房出租相關(guān)資源及信息，乙方有租賃廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供廠房出租介紹服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方介紹的廠房位于[具體地址]，該廠房所在區(qū)域交通便利，臨近[主要交通要道或公共交通站點(diǎn)]，方便乙方貨物運(yùn)輸及員工通勤。廠房周邊配套設(shè)施完善，附近有[列舉周邊相關(guān)配套設(shè)施，如餐飲場(chǎng)所、住宿區(qū)域、便利店等]，能滿足乙方日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及員工生活需求。2.廠房面積及布局：廠房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部空間寬敞，布局合理。廠房分為[具體區(qū)域劃分，如生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等]，各區(qū)域功能明確，能夠滿足乙方不同生產(chǎn)環(huán)節(jié)的需求。其中，生產(chǎn)車間面積為[X]平方米，配備有[列舉生產(chǎn)車間相關(guān)設(shè)備或設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備等]；倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，具備良好的倉(cāng)儲(chǔ)條件；辦公區(qū)面積為[X]平方米，設(shè)有[辦公設(shè)施描述，如辦公桌、辦公椅、文件柜等]，可容納[X]名員工辦公。3.廠房用途：該廠房?jī)H用于[乙方計(jì)劃從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，如制造業(yè)、加工業(yè)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門許可，乙方不得擅自改變廠房用途。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方租賃廠房的用途及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有知情權(quán)，如乙方在租賃過(guò)程中存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情況解除本協(xié)議。2.義務(wù)：積極為乙方尋找符合其需求的廠房資源，并向乙方提供詳細(xì)準(zhǔn)確的廠房信息，包括但不限于廠房位置、面積、布局、配套設(shè)施、租金價(jià)格、租賃期限等。協(xié)助乙方與廠房產(chǎn)權(quán)人或出租人進(jìn)行溝通洽談，協(xié)調(diào)租賃事宜，包括但不限于安排乙方實(shí)地考察廠房、協(xié)助乙方擬定租賃合同條款等。在乙方與廠房產(chǎn)權(quán)人或出租人簽訂租賃合同前，如實(shí)向乙方披露與廠房相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃過(guò)程中，為乙方提供必要的咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于廠房租賃的疑問(wèn)，協(xié)助乙方處理租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供廠房出租介紹服務(wù)，包括獲取準(zhǔn)確的廠房信息、協(xié)助洽談租賃事宜等。在租賃過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的廠房信息及協(xié)助洽談租賃事宜的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或未履行本協(xié)議約定義務(wù)的，有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。在乙方與廠房產(chǎn)權(quán)人或出租人簽訂租賃合同后，有權(quán)享受本協(xié)議約定的相關(guān)服務(wù)及保障。2.義務(wù)：向甲方明確闡述其對(duì)廠房的具體需求，包括廠房面積、位置、用途、租金預(yù)算、租賃期限等，以便甲方能夠有針對(duì)性地為乙方尋找合適的廠房資源。按照甲方的安排，積極與廠房產(chǎn)權(quán)人或出租人進(jìn)行溝通洽談，提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)資料，配合甲方完成租賃事宜的協(xié)調(diào)工作。在租賃過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U事宜無(wú)法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方與廠房產(chǎn)權(quán)人或出租人簽訂租賃合同后，按照合同約定及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并履行租賃合同約定的其他義務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方提供廠房出租介紹服務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、實(shí)地考察安排等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方與廠房產(chǎn)權(quán)人或出租人簽訂租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供廠房出租介紹服務(wù)，如未及時(shí)提供準(zhǔn)確的廠房信息、未協(xié)助乙方完成租賃洽談等，導(dǎo)致乙方未能成功租賃到合適廠房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞或提供虛假的廠房信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃事宜無(wú)法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為乙方租賃事宜所投入的費(fèi)用、甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法