土地占用退還協議書

土地占用退還協議書?甲方（土地占用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（土地所有者或相關權益方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[具體原因]占用了乙方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現雙方經友好協商，就土地占用退還事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地現狀：目前該土地上存在[列舉土地上現存的附著物、設施等情況，如建筑物[具體描述建筑物情況]、樹木[數量及品種]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議簽訂前，對占用土地進行使用、管理的權利。要求乙方按照本協議約定協助辦理土地退還相關手續(xù)的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將占用的土地及地上附著物等完整退還乙方。承擔退還土地過程中產生的相關費用，包括但不限于拆除地上建筑物、清理土地等費用（如因甲方原因造成土地現狀與交付時不一致需額外承擔的修復費用等）。負責對在占用土地期間因自身行為導致的土地及周邊環(huán)境的損害進行修復，使其恢復至占用前的狀態(tài)。在土地退還過程中，配合乙方及相關部門進行的檢查、驗收等工作。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定退還土地的權利。收取甲方因占用土地應支付的相關費用的權利（如有）。對甲方在占用土地期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現違規(guī)行為有權要求甲方整改的權利。2.義務協助甲方辦理土地退還所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方退還土地后，按照相關規(guī)定及時接收土地，并對土地的后續(xù)管理負責。若因乙方原因導致甲方退還土地存在障礙，應承擔相應的責任并采取措施消除障礙。三、土地退還時間及方式1.退還時間甲方應于本協議生效之日起[X]個工作日內開始著手進行土地退還工作，并在[具體退還日期]前將占用的土地及地上附著物等完整退還乙方。2.退還方式甲方應拆除在占用土地上擅自搭建的建筑物、構筑物等，并清理土地上的雜物、垃圾等，使土地恢復至可正常使用的狀態(tài)后交付乙方。對于土地上現存的乙方同意保留的附著物、設施等，雙方應進行明確的交接，并在協議中注明相關情況。交接時，甲方應確保其正常使用功能不受影響。四、費用支付1.土地占用費甲方應向乙方支付土地占用期間的費用，費用標準為每月每平方米[X]元，共計[占用月數×每月費用總額]元。該費用應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內一次性支付給乙方。2.土地退還相關費用如前所述，甲方承擔退還土地過程中產生的拆除建筑物、清理土地等費用。經雙方共同認可的評估機構評估后，以評估結果為準進行費用結算。甲方應在土地退還工作完成并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內支付該費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間退還土地，每逾期一日，應按照土地占用費總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的土地占用費，同時甲方應按照土地占用費總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方退還的土地不符合本協議約定的狀態(tài)，如存在建筑物未拆除干凈、土地未清理平整等情況，甲方應負責在乙方指定的合理期限內進行整改，直至達到協議要求。如因甲方未及時整改給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定支付土地占用費或土地退還相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取法律手段追討欠款，并要求甲方按照未支付金額的[X%]支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理土地退還相關手續(xù)，導致甲方退還土地延誤，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方退還土地后無故拒絕接收土地，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____