商場柜面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商場柜面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其在[商場名稱]的柜面經(jīng)營權(quán)，乙方愿意受讓該柜面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務具體描述1.商場名稱及位置甲方轉(zhuǎn)讓的柜面位于[商場具體地址]，該商場為[商場性質(zhì)，如綜合性購物中心、專業(yè)市場等]，具有良好的商業(yè)氛圍和客流量。2.柜面具體位置及面積柜面位于商場的[樓層][具體區(qū)域]，面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在本協(xié)議附件的商場布局圖上標注為準。3.經(jīng)營范圍甲方目前在該柜面經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如服裝、化妝品、電子產(chǎn)品等]，乙方受讓后，可繼續(xù)從事該經(jīng)營范圍，也可根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營規(guī)劃進行合法調(diào)整，但需事先通知甲方并經(jīng)商場管理方書面同意。4.裝修及設備設施甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的柜面已進行了裝修，裝修風格為[具體裝修風格]，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、燈光布置等，乙方應在受讓后自行負責維護和修繕。柜面內(nèi)現(xiàn)有設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施，如展示架、貨柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設備等]，甲方應確保設備設施正常運行且能滿足乙方經(jīng)營需要，乙方受讓后對設備設施享有使用權(quán)，并負責日常維護、保養(yǎng)及維修，但因甲方故意或重大過失導致設備設施損壞的除外。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次商場柜面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含柜面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、裝修及設備設施轉(zhuǎn)讓等所有相關(guān)費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成商場柜面交接手續(xù)（包括但不限于經(jīng)營權(quán)變更登記、場地交接等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到每筆款項后應向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍及方式經(jīng)營柜面。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的柜面擁有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會違反商場管理方的規(guī)定及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。向乙方如實披露柜面的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后至柜面交接完成前，負責維持柜面的正常經(jīng)營秩序，確保設備設施正常運行，不得擅自改變經(jīng)營狀況或損壞設備設施。協(xié)助乙方辦理商場柜面經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，包括但不限于向商場管理方提交相關(guān)申請材料、配合乙方與商場管理方進行溝通協(xié)調(diào)等，因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用由[具體承擔方]承擔。在柜面交接時，向乙方提供所有與柜面經(jīng)營相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商品進貨渠道及供應商信息、會員信息等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在受讓后按照本協(xié)議約定及商場管理方的規(guī)定自主經(jīng)營柜面。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及提供資料。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍及商場管理方的規(guī)定合法經(jīng)營柜面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得損害商場及其他經(jīng)營者的利益。自行承擔柜面經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在受讓柜面后，妥善維護和使用甲方轉(zhuǎn)讓的裝修及設備設施，如有損壞應及時修復或賠償。在本協(xié)議簽訂后，及時與商場管理方溝通，了解商場的各項規(guī)章制度及經(jīng)營要求，并遵守執(zhí)行。四、商場柜面交接1.交接時間雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的柜面交接時間，并提前通知商場管理方。交接時間應選擇在商場營業(yè)時間之外，以確保交接工作的順利進行且不影響商場的正常經(jīng)營秩序。2.交接內(nèi)容經(jīng)營權(quán)交接：甲方應協(xié)助乙方與商場管理方辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，確保乙方合法取得柜面經(jīng)營權(quán)。場地交接：雙方共同對柜面場地進行現(xiàn)場勘查，確認場地的現(xiàn)狀及設施設備的完好情況，并簽署場地交接清單。交接清單應詳細記錄場地的面積、裝修狀況、設備設施的名稱、型號、數(shù)量、運行狀況等信息。資料交接：甲方應向乙方移交所有與柜面經(jīng)營相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商品進貨渠道及供應商信息、會員信息等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。3.交接確認交接完成后，雙方應共同簽署交接確認書，確認柜面已完成交接，乙方已正式取得柜面經(jīng)營權(quán)，雙方對交接前的債權(quán)債務及其他相關(guān)事宜各自承擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露柜面相關(guān)信息，或隱瞞、虛報重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)或提供相關(guān)資料，導致乙方無法正常經(jīng)營柜面的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變柜面經(jīng)營狀況或損壞設備設施，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失，同時每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，甲方應按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍或商場管理方的規(guī)定經(jīng)營柜面，導致甲方或商場管理方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方或商場管理方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善維護和使用甲方轉(zhuǎn)讓的裝修及設備設施，導致裝修及設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失，同時每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事