土地裝修合同協(xié)議書

土地裝修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體地址]的土地，并希望對該土地上的建筑物進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行土地裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務(wù)具體描述（一）土地情況1.土地位置：[詳細地址]2.土地面積：[具體面積]平方米3.土地用途：[注明土地用途，如商業(yè)、住宅等]（二）裝修范圍及內(nèi)容1.建筑物整體外觀裝修，包括但不限于外立面的翻新、裝飾線條的安裝、門窗的更換等，具體要求如下：外立面采用[具體材質(zhì)]進行翻新，顏色為[指定顏色]，以達到[預(yù)期外觀效果描述]的視覺效果。裝飾線條選用[材質(zhì)及規(guī)格]，安裝位置及尺寸按照設(shè)計圖紙執(zhí)行，確保線條的美觀與牢固。門窗更換為[品牌及型號]的[門窗類型，如斷橋鋁門窗等]，具備良好的隔音、隔熱及防盜性能，玻璃采用[玻璃類型及規(guī)格]。2.室內(nèi)裝修，涵蓋以下區(qū)域及項目：客廳：地面鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格]的地板磚，墻面采用[材質(zhì)及工藝]進行粉刷并裝飾[裝飾材料及圖案描述]，天花板安裝[吊頂類型及設(shè)計]的吊頂。臥室：地面同樣鋪設(shè)[地板材質(zhì)及規(guī)格]，墻面可選擇[不同材質(zhì)及顏色搭配建議]，根據(jù)臥室功能需求設(shè)置定制化的衣柜、床等家具的裝修空間。廚房：整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]定制，臺面選用[材質(zhì)及規(guī)格]，墻面和地面鋪設(shè)防水[材質(zhì)及規(guī)格]的瓷磚，安裝集成灶等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等潔具，墻面和地面鋪設(shè)防滑[材質(zhì)及規(guī)格]的瓷磚，進行防水處理確保無滲漏。3.水電改造工程：對整個建筑物的水電線路進行重新規(guī)劃和鋪設(shè)，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管選用[水管材質(zhì)及品牌]，確保水電線路安全、合理、符合使用要求。根據(jù)裝修設(shè)計方案，安裝各類插座、開關(guān)、燈具等電器設(shè)備，保證其位置準確、使用方便。4.其他裝修項目：樓梯扶手更換為[材質(zhì)及款式]的扶手，增強安全性與美觀性。按照設(shè)計要求對建筑物內(nèi)的隔斷墻進行新建或拆除、改造，隔斷墻采用[材質(zhì)及工藝]。（三）裝修標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。2.所有裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準，提供相關(guān)質(zhì)量檢測報告，嚴禁使用對人體有害的材料。3.裝修風格應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方商定的設(shè)計方案，達到[預(yù)期裝修風格描述]的效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標準及工期完成裝修工程。有權(quán)審查乙方提交的裝修工程進度計劃、材料采購計劃等相關(guān)文件。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的土地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、建筑圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。負責協(xié)調(diào)與土地相鄰方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保裝修工作順利進行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實際情況，在不違反合同約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標準及工期組織施工，制定詳細的施工計劃和質(zhì)量保證措施，并報甲方備案。自行采購符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準的裝修材料及設(shè)備，提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢驗。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對裝修工程質(zhì)量承擔保修責任，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用1.本合同裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.裝修費用明細如下：建筑物外觀裝修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括外立面翻新、裝飾線條安裝、門窗更換等費用。室內(nèi)裝修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修費用。水電改造工程費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其他裝修項目費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如樓梯扶手更換、隔斷墻施工等費用。管理費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方收取的用于管理裝修工程的費用。利潤：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點描述，如主體結(jié)構(gòu)完成、水電工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤（一）工期1.本裝修工程工期自合同簽訂之日起開始計算，預(yù)計總工期為[X]天，具體竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，確保按時竣工。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）工期延誤1.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.因甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、支付款項或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延及損失承擔問題，互不承擔違約責任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾本裝修工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔免費維修或更換因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題的責任。2.質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方未及時履行維修義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費用由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)定期對裝修工程進行回訪，了解甲方使用情況，及時解決可能出現(xiàn)的問題。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝修范圍、內(nèi)容或標準，導(dǎo)致乙方需要增加工作量或費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的增加費用。3.若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標準、工期進行施工，應(yīng)承擔違約責任，按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責按照合同要求完成整改。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求或無法通過驗收的，乙方應(yīng)負責返工直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，同時乙方還應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的裝修材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標準，乙方應(yīng)負責更換符合要求的材料及設(shè)備，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽