雙方房產(chǎn)分配協(xié)議書

雙方房產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買了房產(chǎn)一處，現(xiàn)因雙方?jīng)Q定解除婚姻關系或其他原因（請根據(jù)實際情況說明），經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的分配事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。3.房屋現(xiàn)狀：目前該房屋由[居住方/使用方]居住/使用，內(nèi)部裝修及附屬設施情況如下：[詳細描述裝修及附屬設施，如裝修風格、裝修程度、家具家電配備等]。二、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分配給[分配方]所有，[分配方]應向另一方支付相應的房產(chǎn)補償款。具體分配方案如下：[詳細說明分配的具體方式，例如：房產(chǎn)歸甲方所有，甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付乙方房產(chǎn)補償款人民幣[X]元；或者房產(chǎn)歸乙方所有，乙方需向甲方支付差價人民幣[X]元等]三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權，并要求乙方配合辦理相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)。有權對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付房產(chǎn)補償款。負責承擔辦理房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，應積極配合乙方提供相關資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補償款。在甲方支付全部房產(chǎn)補償款后，有權要求甲方配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.義務在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方。房屋交付時，應保持房屋現(xiàn)有裝修及附屬設施的完整性，不得故意損壞或拆除。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料，并配合甲方完成相關手續(xù)的辦理。在房屋交付前，負責承擔該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等所有費用。四、房產(chǎn)補償款支付方式1.支付時間：甲方應于[具體日期]前，將房產(chǎn)補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行支付。乙方應在收到款項后出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金，同時甲方應按照房產(chǎn)補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或不再履行本協(xié)議，如乙方選擇不再履行本協(xié)議，甲方應在乙方解除協(xié)議通知送達之日起[X]日內(nèi)，返還乙方已交付的房屋及附屬設施，并按照房產(chǎn)補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照房產(chǎn)補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期部分的違約金，同時乙方應按照房產(chǎn)補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或不再履行本協(xié)議，如甲方選擇不再履行本協(xié)議，乙方應在甲方解除協(xié)議通知送達之日起[X]日內(nèi)，返還甲方已支付的房產(chǎn)補償款，并按照房產(chǎn)補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)等其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年