場地合作授權(quán)協(xié)議書

場地合作授權(quán)協(xié)議書?甲方（授權(quán)方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被授權(quán)方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定場地資源，乙方具備開展相關業(yè)務的需求和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方使用其場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地描述1.場地位置：甲方授權(quán)乙方使用的場地位于[具體地址]，該場地的詳細地址為[詳細門牌號及周邊標志性建筑]。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中可用于乙方合作業(yè)務開展的實際使用面積為[X]平方米。具體使用范圍以雙方現(xiàn)場劃定并確認的區(qū)域為準。3.場地用途：該場地主要用于乙方開展[具體業(yè)務名稱]，包括但不限于[列舉業(yè)務涉及的主要活動或經(jīng)營內(nèi)容，如產(chǎn)品展示、培訓課程、會議舉辦等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、授權(quán)內(nèi)容1.使用權(quán)限：甲方授予乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，以本協(xié)議約定的用途使用上述場地的權(quán)利。乙方有權(quán)在場地內(nèi)按照其業(yè)務需要進行合理布局、裝飾裝修，但不得損害場地的結(jié)構(gòu)安全，并應確保裝修方案符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修方案需提前提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.附屬設施使用：甲方應確保場地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設施（如水電設施、消防設施、通風設施等）正常運行，并提供必要的使用條件。乙方有權(quán)使用場地內(nèi)的附屬設施，但應合理使用并承擔因使用附屬設施而產(chǎn)生的相關費用，如水電費、設施維護費等。在使用過程中，如附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修或更換，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。3.品牌展示：乙方有權(quán)在場地內(nèi)按照雙方約定的方式展示其品牌標識、宣傳資料等，但展示內(nèi)容應符合法律法規(guī)及社會公序良俗，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在場地外以任何方式使用甲方場地相關的名稱、標識等進行宣傳推廣。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地合作費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應的措施。有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對場地進行必要的維護、修繕或改造，但應盡量減少對乙方正常業(yè)務的影響。如乙方未按照本協(xié)議約定支付場地合作費用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保對授權(quán)場地擁有合法的使用權(quán)，保證場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將場地交付給乙方使用，并確保場地符合本協(xié)議約定的用途及使用條件。負責場地的整體安全保障工作，包括但不限于場地的消防設施維護、安全保衛(wèi)等，確保乙方在場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。因甲方原因?qū)е乱曳皆趫龅貎?nèi)遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如物業(yè)管理登記、臨時出入證辦理等，所需費用由乙方承擔。按照國家法律法規(guī)及政策要求，及時辦理場地相關的稅費繳納等手續(xù)，并承擔因場地所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生的一切稅費及費用，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場地，并在場地內(nèi)開展合法的業(yè)務活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關附屬設施的使用條件和協(xié)助服務。在場地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時解決。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對場地進行合理的裝飾裝修和改造，但費用由乙方自行承擔。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需將場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議剩余期限，且乙方應與次承租人就場地使用事宜另行簽訂協(xié)議，并確保次承租人遵守本協(xié)議的各項約定。應按時足額向甲方支付場地合作費用及其他相關費用，如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。負責自身業(yè)務活動在場地內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е聢龅鼗蚣追郊暗谌皆馐苋松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。應愛護場地及附屬設施，如因乙方故意或重大過失造成場地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在協(xié)議期滿或提前解除后，應按照甲方要求及時清理場地內(nèi)屬于乙方的物品和設備，恢復場地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、場地合作費用及支付方式1.場地合作費用標準：乙方應向甲方支付的場地合作費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月場地合作費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：如因市場行情變化、場地使用需求增加或其他合理原因，甲方需要調(diào)整場地合作費用的，應提前[X]個月書面通知乙方。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的費用標準，并簽訂補充協(xié)議。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未與甲方達成一致意見，且不同意按照新的費用標準支付費用的，本協(xié)議自通知規(guī)定的費用調(diào)整生效日起解除。五、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年/月；如一方希望終止協(xié)議，應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е聢龅卮嬖谫|(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，致使乙方無法正常開展業(yè)務的，甲方應按照當月場地合作費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用場地或擅自改變場地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照當月場地合作費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的安全保障義務，導致乙方在場地內(nèi)遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的賠償責任。如乙方因此遭受其他間接損失的，甲方應根據(jù)實際情況予以合理賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付場地合作費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，同時乙方應按照當月場地合作費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定愛護場地及附屬設施，或因乙方故意或重大過失造成場地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導致甲方遭受其他間接損失的，乙方應根據(jù)實際情況予以合理賠償。若乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，同時乙方應按照當月場地合作費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)