北方居民供暖協(xié)議書

北方居民供暖協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用暖方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方需要使用供暖服務(wù)，甲方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.供暖區(qū)域乙方使用甲方供暖服務(wù)的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。具體開始和結(jié)束時間以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門規(guī)定或通知為準(zhǔn)。3.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]攝氏度以上。甲方應(yīng)采取有效措施確保達(dá)到該溫度標(biāo)準(zhǔn)，但因不可抗力、乙方原因或其他非甲方可控因素導(dǎo)致溫度未達(dá)標(biāo)的除外。4.供暖質(zhì)量要求甲方提供的供暖服務(wù)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于供暖的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證供暖系統(tǒng)正常運行，熱水供應(yīng)穩(wěn)定，無明顯溫度波動和中斷等情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。對乙方供暖設(shè)施的使用情況進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整供暖參數(shù)和方式，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖時間、區(qū)域和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保供暖系統(tǒng)正常運行。在供暖期內(nèi)，對出現(xiàn)的故障應(yīng)及時響應(yīng)并進(jìn)行維修，因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗟模瑧?yīng)盡快恢復(fù)供暖，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期對供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患，保障供暖安全。接受乙方及相關(guān)部門對供暖服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時整改。如遇緊急情況或突發(fā)事件影響供暖，應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，并通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在供暖期內(nèi)，有權(quán)享受符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出意見和建議。在甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因甲方原因造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付供暖費用。配合甲方對供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護和維修，不得擅自改動或損壞供暖設(shè)施設(shè)備。合理使用供暖設(shè)施設(shè)備，不得違規(guī)使用大功率電器或其他影響供暖效果的行為。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的供暖費用為每平方米建筑面積[X]元，乙方使用的供暖面積為[X]平方米，故本年度供暖費用總計為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在供暖期開始前[X]天內(nèi)，將本年度供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整如遇政府調(diào)整供暖價格或因其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿┡杀敬蠓兓追接袡?quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整供暖費用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付供暖費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時間、區(qū)域和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年度供暖費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照當(dāng)年度供暖費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方供暖設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е鹿┡袛?，未能在[規(guī)定時間]內(nèi)恢復(fù)供暖的，按照上述逾期提供供暖服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未履行對供暖設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致供暖質(zhì)量下降或出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他用戶造成的一切損失。乙方擅自改動或損壞供暖設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致供暖無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。乙方違規(guī)使用供暖設(shè)施設(shè)備或因乙方其他原因影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方及其他用戶造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。本供暖期結(jié)束后，雙方如無異議，則自動延續(xù)下一個供暖期，以此類推。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__