醫(yī)院房間租用協(xié)議書

醫(yī)院房間租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用醫(yī)院房間的需求，甲方愿意將其擁有的醫(yī)院房間出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房間基本情況1.房間位置：位于[醫(yī)院具體地址]號樓[樓層]第[房間號]號房間。2.房間面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房間用途：乙方租用該房間用于[具體用途，如醫(yī)療辦公、康復(fù)治療、患者家屬休息等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房間用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用房間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因醫(yī)院整體規(guī)劃、政策調(diào)整等原因需要提前收回房間的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的房間符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)對房間及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租用房間相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定為乙方提供水、電、暖等基本配套服務(wù)。水、電、暖費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，按照醫(yī)院規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房間。在租賃期限內(nèi)，乙方對租用房間享有合法的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃房間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房間內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如需對房間進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案應(yīng)符合醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房間原狀，不得拆除已裝修部分的固定設(shè)施。五、物業(yè)服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。2.乙方應(yīng)按照醫(yī)院規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方或甲方指定的物業(yè)服務(wù)公司繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），具體費(fèi)用以實(shí)際使用面積計(jì)算。3.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、秩序良好。如因物業(yè)服務(wù)公司原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)公司及時(shí)解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房間的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房間，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的租金、押金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房間用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方書面同意對房間進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房間，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)應(yīng)恢復(fù)房間原狀，承擔(dān)因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后如期交還房間的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房間，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因甲方收回房間產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)