危房拆除安全協(xié)議書

危房拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的危房（以下簡稱"該危房"），為確保危房拆除工作的安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就危房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：甲方委托乙方拆除的危房位于[詳細(xì)地址]，該危房建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，因年久失修、結(jié)構(gòu)損壞等原因，經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患。2.拆除范圍：乙方需拆除該危房的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗、樓梯、附屬用房、圍墻、水電氣設(shè)施、通訊設(shè)施等，并負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊居民的影響。乙方應(yīng)妥善保護(hù)拆除現(xiàn)場及周邊的地下管線、文物古跡等，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成危房拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)：向乙方提供該危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、鑒定報(bào)告、規(guī)劃許可文件等。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除現(xiàn)場周圍設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，告知周邊居民及行人拆除作業(yè)的相關(guān)信息，避免發(fā)生意外事故。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方法。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的拆除工程資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除方法、安全措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方及相關(guān)部門備案。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照國家及地方有關(guān)規(guī)定配備必要的安全防護(hù)用品。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防范措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)有未預(yù)見的情況或安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門，采取有效的措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全監(jiān)督，確保拆除作業(yè)符合安全規(guī)范，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。按照環(huán)保要求，采取有效的污染防治措施，減少拆除過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，確保拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并按照甲方要求進(jìn)行場地平整。負(fù)責(zé)拆除過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、安全防護(hù)用品費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆除工程所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成危房拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中違反國家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、其他建筑物造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡損失等。如因乙方原因給甲方造成不良影響或行政處罰的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求清理拆除現(xiàn)場或運(yùn)輸建筑垃圾，甲方有權(quán)自行組織清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同