土地參股經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

土地參股經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方（土地參股方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地參股乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：甲方參股的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，四至范圍為東至[東至邊界描述]、南至[南至邊界描述]、西至[西至邊界描述]、北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)認(rèn)定，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、有農(nóng)作物等]狀態(tài)，地上附著物情況為[詳細(xì)說(shuō)明地上附著物種類(lèi)、數(shù)量等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方經(jīng)營(yíng)收益的相應(yīng)份額。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有知情權(quán)，有權(quán)了解土地經(jīng)營(yíng)的相關(guān)情況。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，若乙方違反約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目備案、土地使用許可等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)包、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主開(kāi)展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的土地及地上附著物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因正常經(jīng)營(yíng)需要對(duì)土地進(jìn)行改良、建設(shè)的，有權(quán)自主決定。有權(quán)在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付給甲方的收益份額后，獲取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)土地經(jīng)營(yíng)所需的資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等投入，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部成本和費(fèi)用，包括但不限于土地租金（若有）、水電費(fèi)、工人工資、稅費(fèi)等。定期向甲方提供土地經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)成果、重大決策等，保障甲方的知情權(quán)。在本協(xié)議終止或解除后，按照本協(xié)議約定對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行處置，并將土地恢復(fù)至符合約定的狀態(tài)。三、經(jīng)營(yíng)收益分配1.分配方式：雙方約定，乙方經(jīng)營(yíng)收益的分配按照以下方式進(jìn)行：在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照[具體分配比例，如甲方占X%，乙方占X%]的比例進(jìn)行分配。2.結(jié)算周期：經(jīng)營(yíng)收益結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每年/每季度]。乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及收益分配方案，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，按照約定進(jìn)行收益分配。3.支付方式：乙方應(yīng)在雙方確認(rèn)收益分配方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益份額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將土地另行轉(zhuǎn)包、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受阻的，甲方應(yīng)采取積極措施協(xié)助乙方解決問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)收益分配總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供土地經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，或提供的報(bào)告虛假、不完整，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍拒不改正的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)收益分配總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的經(jīng)營(yíng)收益份額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)收益分配總額的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲