2025年標(biāo)準(zhǔn)化的房屋租賃合同模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)化的房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋位于區(qū)路號，建筑總面積為平方米，用途為。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，重新簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付日期為每月日前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金不得單方面調(diào)整。如遇市場租金變動或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商達(dá)成一致后另行約定。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》。乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間保持完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)利出租該房屋。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后及時履行維修義務(wù)。甲方不得無故干擾乙方的正常居住和使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。第八條費用承擔(dān)物業(yè)管理費：由方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。水電費、燃?xì)赓M：由乙方承擔(dān)，按實際使用量支付。供暖費、garbagedisposalfee等其他費用：由方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為。第九條合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c.乙方利用該房屋從事非法活動；d.乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施且拒不修復(fù)；e.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋內(nèi)部布局。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定時間交付房屋超過日；b.甲方提供的房屋不符合約定的使用條件；c.甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署本合同一式份，甲乙雙