廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廳詳細(xì)地址]的廳（以下簡稱"該廳"）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該廳的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廳位置：該廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，廳內(nèi)布局為[詳細(xì)布局描述]，包括[列舉廳內(nèi)主要區(qū)域或設(shè)施]。2.現(xiàn)狀：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的廳為現(xiàn)狀交付，乙方已對該廳的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可。該廳目前處于[當(dāng)前使用狀態(tài)描述，如正常經(jīng)營中、閑置等]，相關(guān)設(shè)施設(shè)備[詳細(xì)說明設(shè)施設(shè)備的情況，如是否完好、數(shù)量等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。有權(quán)對乙方使用廳的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證對該廳擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與廳使用權(quán)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等（如有），確保乙方能夠順利使用該廳。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與廳使用相關(guān)的手續(xù)，如更名、備案等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廳，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該廳，包括但不限于自主經(jīng)營、裝修改造等，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，享有該廳的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該廳，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在使用該廳期間，應(yīng)合理使用并愛護(hù)廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、廳使用期限1.本協(xié)議項下廳的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該廳，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照當(dāng)時市場價格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。五、裝修及設(shè)施設(shè)備1.乙方在使用該廳期間，如需對廳進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修設(shè)計方案。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，乙方方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保安全施工。2.乙方對廳進(jìn)行裝修或改造所形成的裝修及設(shè)施設(shè)備，在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，除可移動的設(shè)備外，其余裝修及設(shè)施設(shè)備無償歸甲方所有。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)廳的原狀，但甲方同意保留的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廳的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后又將該廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他導(dǎo)致乙方無法使用廳的情形，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廳的使用權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。若乙方擅自將廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廳的使用權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該廳，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)