2025物業(yè)管理委托簡(jiǎn)易合同范本

2025物業(yè)管理委托簡(jiǎn)易合同范本物業(yè)管理委托合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)（物業(yè)名稱(chēng)/小區(qū)名稱(chēng)）進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)管理委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)提供必要條件：甲方負(fù)責(zé)提供乙方開(kāi)展物業(yè)管理所需的必要條件，包括但不限于物業(yè)的基本情況、相關(guān)設(shè)施設(shè)備資料等。支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)足額支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的關(guān)系。遵守規(guī)定：甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的管理規(guī)定，不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。收費(fèi)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。管理責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全管理制度，配備專(zhuān)業(yè)人員，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的執(zhí)行情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)（物業(yè)名稱(chēng)/小區(qū)名稱(chēng)）的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于：公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生。公共綠地及園林的養(yǎng)護(hù)。公共設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)。安全保衛(wèi)及消防管理。物業(yè)檔案的管理和更新。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到約定的水平。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：物業(yè)管理費(fèi)：元/平方米/月。其他費(fèi)用：（具體說(shuō)明）。費(fèi)用支付：甲方應(yīng)于每月日前支付上月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，乙方有權(quán)按日收取%的違約金。費(fèi)用調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，但需提前日書(shū)面通知對(duì)方。第四條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除。提前終止：若一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方違約：如乙方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方可向（雙方約定的）人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。合同續(xù)簽：合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如無(wú)異議，合同自動(dòng)延續(xù)年。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。通知與送達(dá)：任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并以送達(dá)之日為準(zhǔn)。地址如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代