動(dòng)用土地調(diào)解協(xié)議書

動(dòng)用土地調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方在動(dòng)用土地事宜上存在糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就動(dòng)用土地相關(guān)事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本次涉及動(dòng)用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件確定為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)建設(shè)、商業(yè)開發(fā)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求動(dòng)用土地。在乙方履行協(xié)議過程中，有權(quán)對(duì)乙方的動(dòng)用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與動(dòng)用土地相關(guān)的必要文件和資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件等，確保乙方能夠順利開展動(dòng)用土地工作。協(xié)助乙方辦理動(dòng)用土地過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如向相關(guān)部門申請(qǐng)審批、備案等，提供必要的協(xié)助和配合。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付符合條件的土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件和資料，并協(xié)助辦理動(dòng)用土地手續(xù)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，按照自己的意愿對(duì)土地進(jìn)行動(dòng)用，但應(yīng)確保動(dòng)用行為不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。如甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方采取措施消除對(duì)乙方動(dòng)用土地造成的不利影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求動(dòng)用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍動(dòng)用土地。在動(dòng)用土地過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。承擔(dān)動(dòng)用土地過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地平整費(fèi)用、施工費(fèi)用、稅費(fèi)等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付動(dòng)用土地的相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、動(dòng)用土地的時(shí)間及方式1.動(dòng)用時(shí)間雙方約定乙方于[具體日期]開始動(dòng)用土地，并應(yīng)在[合理期限，如X個(gè)月或X天]內(nèi)完成動(dòng)用工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聞?dòng)用時(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，動(dòng)用時(shí)間可相應(yīng)順延。2.動(dòng)用方式乙方應(yīng)采用[具體動(dòng)用方式，如機(jī)械施工、人工施工等]進(jìn)行土地動(dòng)用，動(dòng)用過程中應(yīng)確保土地的平整、壓實(shí)等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)合理安排動(dòng)用工作，避免對(duì)周邊居民的正常生活和生產(chǎn)造成影響。在動(dòng)用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物或文物等，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門，按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付動(dòng)用土地費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含土地平整費(fèi)用、土地占用補(bǔ)償費(fèi)用（如有）等與動(dòng)用土地相關(guān)的所有費(fèi)用。如在動(dòng)用土地過程中因乙方原因?qū)е略黾宇~外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е略黾宇~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付動(dòng)用土地費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成土地動(dòng)用工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、土地交付及驗(yàn)收1.土地交付甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。2.驗(yàn)收乙方完成土地動(dòng)用工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的動(dòng)用時(shí)間延遲責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供相關(guān)文件和資料、協(xié)助辦理手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)用土地費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供的文件和資料存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致乙方無法順利開展動(dòng)用土地工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求動(dòng)用土地，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)用土地費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍動(dòng)用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照動(dòng)用土地費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付動(dòng)用土地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已動(dòng)用土地部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與