包地入股合同協(xié)議書

包地入股合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力及相關(guān)技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以包地入股的方式參與甲方土地經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及入股土地范圍1.土地位置：甲方所擁有的土地位于____________________（詳細(xì)地址）。2.土地面積：共計(jì)______畝，四至界限為東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說明）3.土地用途：主要用于種植______（具體農(nóng)作物品種）。二、入股方式及期限1.入股方式：乙方以土地承包經(jīng)營權(quán)入股甲方，與甲方共同從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)作為股份，占甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目總股份的______%。2.入股期限：自本合同簽訂之日起______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對入股土地的經(jīng)營管理有決策權(quán)，有權(quán)制定生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、安排種植品種及農(nóng)事活動等。按照本合同約定，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和雙方約定進(jìn)行操作。在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定對乙方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。有權(quán)依據(jù)本合同約定獲取因土地經(jīng)營產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，確保土地具備基本的耕種條件，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施、道路等，并保證在合同期內(nèi)持續(xù)正常使用。按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題。承擔(dān)因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成的損失。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將入股土地另行轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有入股土地的經(jīng)營收益權(quán)，按照所占股份比例獲取分紅。對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營決策有建議權(quán)，有權(quán)參與甲方組織的與土地經(jīng)營相關(guān)的會議及討論。在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方的經(jīng)營管理行為損害乙方利益或違反本合同約定的，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。有權(quán)查閱甲方與土地經(jīng)營相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目等資料，了解土地經(jīng)營收支情況。2.義務(wù)按照本合同約定的土地用途及甲方的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，投入必要的人力、物力和財(cái)力進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地的正常耕種和農(nóng)作物的良好生長。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，采用科學(xué)合理的種植技術(shù)和管理方法，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)所投入的生產(chǎn)資料及設(shè)備的采購、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其持有的股份轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助甲方做好與土地經(jīng)營相關(guān)的其他工作，如配合甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售、統(tǒng)計(jì)等。四、收益分配1.收益核算：雙方在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后，共同對本年度土地經(jīng)營收益進(jìn)行核算。核算內(nèi)容包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、生產(chǎn)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等各項(xiàng)收支情況。2.收益分配原則：按照乙方所占股份比例進(jìn)行分紅。在扣除當(dāng)年土地經(jīng)營成本、稅費(fèi)、提取一定比例的公積金用于擴(kuò)大再生產(chǎn)或風(fēng)險(xiǎn)儲備等后，剩余收益按照乙方持股比例分配給乙方。具體分配時(shí)間為每年的______月______日前。3.分紅方式：甲方以貨幣形式將乙方應(yīng)得的分紅支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年預(yù)計(jì)土地經(jīng)營收益的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自將入股土地另行轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并按照入股土地評估價(jià)值的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行收益分配，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的土地用途及甲方的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年預(yù)計(jì)土地經(jīng)營收益的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將其持有的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定投入必要的人力、物力和財(cái)力，導(dǎo)致土地經(jīng)營效益明顯下降的，乙方應(yīng)采取措施加以改善，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未改善，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可按照法律規(guī)定處理。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自