2025最具權(quán)威的建筑工程合同范本

2025最具權(quán)威的建筑工程合同范本建筑工程合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程的施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程內(nèi)容：詳見本合同附件《工程量清單》。第四條工程規(guī)模：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；層數(shù)：層。第二章合同工期第五條計(jì)劃開工日期：年月日第六條計(jì)劃竣工日期：年月日第七條總工期：日歷天第八條工期順延情形：由于不可抗力、甲方原因、設(shè)計(jì)變更或工程量增加等原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第三章工程質(zhì)量第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于GB/T50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。第十條質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保使用的材料、設(shè)備及施工工藝符合設(shè)計(jì)文件及合同約定，隱蔽工程須經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。第十一條質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報(bào)告、竣工圖紙等。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，若未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第四章合同價(jià)款與支付第十二條合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）第十三條付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。工程進(jìn)度款按月結(jié)算，甲方每月支付乙方已完成工程量的%，計(jì)人民幣元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。余款%，計(jì)人民幣元，作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第十四條質(zhì)保金：質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十五條甲方權(quán)利義務(wù)：按合同約定支付工程款。提供施工場地及必要的協(xié)助。審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及竣工資料。及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更或工程簽證。第十六條乙方權(quán)利義務(wù)：按合同約定完成工程施工任務(wù)，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。服從甲方及監(jiān)理工程師的管理，接受監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，做好環(huán)境保護(hù)工作。第六章材料與設(shè)備第十七條材料供應(yīng)：工程所需材料由乙方自行采購，但必須符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。甲方提供材料的種類、規(guī)格、數(shù)量等以甲方通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)提前日向甲方提交材料需求計(jì)劃。第十八條材料驗(yàn)收：乙方采購的材料進(jìn)場前應(yīng)通知甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即更換或退場，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章工程變更與簽證第十九條設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更由甲方書面通知乙方，乙方應(yīng)按變更要求進(jìn)行施工。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定工程款調(diào)整金額。第二十條工程簽證：施工過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增加或現(xiàn)場情況變化，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。簽證作為工程款結(jié)算的依據(jù)。第八章竣工驗(yàn)收與保修第二十一條竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第二十二條保修條款：工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任第二十三條甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。無故解除合同，需賠償乙方遭受的損失。第二十四條乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工或賠償損失。第十章爭議解決第二十五條爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十六條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條合同終止：本合同在雙方完成所有約定的義務(wù)后終止。第二十八條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：