2025農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人購(gòu)房按揭合同

2025農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人購(gòu)房按揭合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。甲方（貸款人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（保證人）：（如有的話(huà)）姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供個(gè)人購(gòu)房按揭貸款，貸款金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并僅限于該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)費(fèi)用，不得挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，本合同貸款利率相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式為（固定或浮動(dòng)）。借款逾期的，逾期部分按合同約定利率的%（違約利率）執(zhí)行。第五條貸款的發(fā)放甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款資金劃入乙方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬戶(hù)號(hào)碼：第六條還款方式乙方采用還款方式（等額本息或等額本金），按月還款，首期還款日為年月日，一期還款日為年月日。每月還款金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。第七條提前還款在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前部分或全部?jī)斶€貸款。提前還款需滿(mǎn)足以下條件：已支付的貸款本金不得少于貸款總額的%;提前還款部分不得影響甲方的收益；乙方需提前日向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)支付提前還款日到原定還款日之間的貸款利息。第八條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本金或利息的，自逾期之日起，甲方有權(quán)對(duì)逾期部分按違約利率計(jì)收罰息。乙方違反本合同約定的任一義務(wù)，甲方有權(quán)提前收回貸款，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。乙方未按期歸還貸款本息的，甲方有權(quán)在不影響本合同其他條款的前提下，通過(guò)法律途徑追討欠款。第九條抵押條款乙方以購(gòu)買(mǎi)的該房產(chǎn)作為貸款抵押物，抵押期限至貸款本息全部清償為止。抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式處分該抵押物。第十條保證條款如乙方未按期履行還款義務(wù)，丙方同意在接到甲方通知后日內(nèi)，代為償還乙方所欠貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。丙方的保證責(zé)任范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條費(fèi)用承擔(dān)與本合同相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。第十二條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除本合同。若需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條通知與通訊本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同載明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則變更后的地址視為有效。第十四條爭(zhēng)議的解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司