危房搬遷補償協(xié)議書

危房搬遷補償協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被搬遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方所有的房屋經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，為保障乙方的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方危房搬遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋因年久失修、存在安全隱患等原因被鑒定為危房。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的損壞情況，如墻體裂縫、屋頂漏水等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成房屋搬遷。對乙方提交的與搬遷補償相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付搬遷補償費用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)搬遷手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方完成搬遷后，按照約定對騰空的房屋進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的搬遷補償費用。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)如實向甲方提供與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑒定報告等。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房屋搬遷，并將騰空的房屋交付給甲方。配合甲方進(jìn)行房屋驗收，確保搬遷后的房屋符合相關(guān)要求。不得對房屋進(jìn)行惡意破壞或拆除，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、搬遷補償費用及支付方式（一）搬遷補償費用1.房屋補償費：甲方按照乙方房屋的建筑面積，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋補償費，共計人民幣[X]元。2.搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬家費、臨時安置費等。3.獎勵費：為鼓勵乙方積極配合搬遷工作，甲方在乙方按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷的情況下，給予乙方獎勵費人民幣[X]元。上述搬遷補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋搬遷并將騰空房屋交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的搬遷補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、搬遷時間及騰空房屋交付（一）搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋搬遷，并將騰空的房屋交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳徇w時間延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，搬遷時間相應(yīng)順延。（二）騰空房屋交付乙方完成搬遷后，應(yīng)將騰空的房屋保持原狀交付給甲方，房屋內(nèi)的物品應(yīng)全部清空。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的清理和修復(fù)，確保房屋交付時符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已搬遷補償費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方搬遷工作延誤或產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的搬遷補償費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因本協(xié)議解除而遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將騰空的房屋交付給甲方，或交付的房屋不符合要求的，乙方應(yīng)按照搬遷補償費用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方指定的時間內(nèi)完成交付或整改，直至符合要求為止。如乙方逾期未完成交付或整改的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。