商場門口出租協(xié)議書

商場門口出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]商場門口的場地（以下簡稱"該場地"）的出租權(quán)利，乙方有意承租該場地用于[具體用途，如開展促銷活動、設(shè)置臨時展位等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：該場地位于[商場具體地址]商場門口，面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.場地用途：乙方承租該場地僅用于[明確的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的場地現(xiàn)狀符合乙方使用目的，不存在影響乙方正常使用的障礙物、瑕疵或其他問題。如存在任何影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)在交付前予以解決。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將場地交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對場地及周邊環(huán)境進行日常管理和維護，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。如需對場地進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用場地的影響。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），所需費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，乙方對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害商場及其他租戶利益的行為。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、場地的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常清潔衛(wèi)生，保持場地整潔。3.甲方應(yīng)定期對場地進行檢查和維護，確保場地及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按時足額向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。4.若乙方在租賃期間擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備或違反商場的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照本協(xié)議約定收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法