單位租用賓館協(xié)議書

單位租用賓館協(xié)議書?甲方（租用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[租用目的]需要，欲租用乙方的賓館，乙方愿意向甲方提供相關(guān)租賃服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方賓館事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃賓館的位置及范圍乙方將位于[賓館詳細地址]的賓館出租給甲方使用，該賓館建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉樓層、房間數(shù)量及大致布局等]。（二）賓館設(shè)施設(shè)備1.乙方應(yīng)確保賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生間設(shè)施等）齊全且能正常使用。設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。2.在租賃期間，乙方應(yīng)負責對設(shè)施設(shè)備進行定期維護、保養(yǎng)和維修，以保證其正常運行。如因設(shè)施設(shè)備故障影響甲方正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)進行修復(fù)或提供相應(yīng)的解決方案。（三）配套服務(wù)1.乙方應(yīng)提供[列舉配套服務(wù)內(nèi)容，如24小時熱水供應(yīng)、每日客房清潔服務(wù)、前臺接待服務(wù)等]。2.對于甲方提出的合理服務(wù)需求，乙方應(yīng)盡量滿足。如需額外服務(wù)項目，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期滿，甲方應(yīng)如期交還賓館。如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方；乙方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準甲方每月/年應(yīng)向乙方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.[支付周期，如每月支付]：甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.[其他支付方式及周期的描述，如有]（三）押金為確保甲方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止且甲方結(jié)清所有費用并交還賓館后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)賓館設(shè)施設(shè)備存在故障或乙方提供的服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求乙方及時維修或改進。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃賓館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因甲方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞或損失的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守乙方賓館的管理制度，愛護公共財物，保持賓館整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時交還賓館，并保證賓館設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對賓館設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和維修。對甲方使用賓館的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)確保租賃賓館及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準，并提供必要的證明文件。按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。在租賃期間，負責對賓館進行日常管理和維護，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。因乙方原因?qū)е沦e館設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔相應(yīng)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進入甲方租用的房間（因維修、檢查等必要情況除外）。五、費用承擔（一）租金及押金由甲方按照本協(xié)議約定承擔。（二）水電費、物業(yè)費等1.租賃期間，甲方使用賓館產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用由甲方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.乙方應(yīng)每月向甲方提供水電費、物業(yè)費等費用的明細清單，以便甲方核對。（三）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費1.因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞需要維修保養(yǎng)的，費用由乙方承擔。2.因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞需要維修保養(yǎng)的，費用由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變租賃賓館的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方未在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后按時交還賓館，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的[X%]向乙方支付占有使用費。如因甲方逾期交還導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供租賃賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不能正常使用，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或更換，并相應(yīng)減少租金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用賓館達[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)自行委托第三方提供服務(wù)，相關(guān)費用由乙方承擔。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自提前收回賓館，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的租金及押金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達地址。任何一方變更地址、聯(lián)系方式等信息的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以特快專遞、掛號信等方式送達至對方有效送達地址的，即視為送達。如因地址錯誤或其他原因?qū)е聼o法送達的，責任由過錯方承擔。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律