售房定金退款協(xié)議書

售房定金退款協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜曾達(dá)成相關(guān)意向，并由乙方向甲方支付了定金，但因[具體原因]導(dǎo)致房屋買賣交易無法繼續(xù)進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就售房定金退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.定金支付情況乙方于[支付日期]向甲方支付了定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]，支付憑證編號為[具體編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理定金退款手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還定金。向乙方提供與定金退還相關(guān)的必要協(xié)助和證明文件，如收款憑證、退款說明等。保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理定金退款手續(xù)，提供必要的身份證明、收款賬戶等信息。向甲方如實陳述導(dǎo)致房屋買賣交易無法繼續(xù)進(jìn)行的原因及相關(guān)情況。保證在簽署本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所提供的所有信息真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或欺詐行為。三、定金退還方式及時間1.退還方式甲方應(yīng)將定金人民幣[X]元以[轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等]方式退還給乙方。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.退還時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)完成定金退還手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵舆t退還，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成退還。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因房屋買賣交易無法進(jìn)行而遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為處理相關(guān)事宜而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理定金退款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋買賣交易無法進(jìn)行而遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為處理相關(guān)事宜而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上售房定金退款協(xié)議書