半包公司分包協(xié)議書

半包公司分包協(xié)議書?甲方（總包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[總包項(xiàng)目名稱]的總承包方，現(xiàn)擬將該項(xiàng)目中的部分工程以半包形式分包給乙方進(jìn)行施工。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將工程半包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[總包項(xiàng)目名稱]半包工程2.工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍半包具體內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成本工程除[明確甲方負(fù)責(zé)的部分，如主要建筑材料采購等]之外的所有施工工作，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉乙方負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)中的部分施工、室內(nèi)裝修的水電安裝、墻面地面處理、門窗安裝等]。工程范圍界定：以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程范圍為準(zhǔn)，施工圖紙如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)，調(diào)整工程范圍及費(fèi)用。二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，具體以實(shí)際施工進(jìn)度及雙方確認(rèn)的工期調(diào)整情況為準(zhǔn)。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]天。此工期為暫定期，乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。4.工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭、罷工等）；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大；甲方未能按合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、施工用水用電供應(yīng)中斷等；非乙方原因造成的一周內(nèi)累計(jì)停水、停電超過[X]小時(shí)以上的；其他經(jīng)甲方認(rèn)可的合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，詳細(xì)說明延誤的原因、預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)等。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；累計(jì)延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同半包工程總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。合同價(jià)款包含乙方完成半包工程范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用（乙方負(fù)責(zé)采購的部分）、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方于次月[X]日前向乙方支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X%]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。3.價(jià)款調(diào)整在合同履行過程中，如遇下列情況，合同價(jià)款可作調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致乙方完成的工程量增加或減少，其增減部分的費(fèi)用按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整；因甲方提出的其他合理變更要求，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或減少的，雙方協(xié)商確定調(diào)整金額。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更金額及計(jì)算依據(jù)等。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意調(diào)整價(jià)款。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)整后的合同價(jià)款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及合同約定，對(duì)乙方的施工范圍、施工內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行調(diào)整。按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。按照合同約定的時(shí)間和條件，向乙方提供施工場地及施工用水、用電等施工條件。協(xié)調(diào)與工程其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、已完工程量報(bào)告等進(jìn)行及時(shí)審核確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款項(xiàng)。要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。在施工過程中，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在乙方自身無違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定順延工期。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工場地的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的范圍和要求，自行采購施工所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、已完工程量報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家[工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范名稱]的相關(guān)要求]。乙方在施工過程中應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保每一道工序質(zhì)量合格。2.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前[X]小時(shí)，以書面形式通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。甲方及監(jiān)理單位在接到通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)驗(yàn)收現(xiàn)場。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。3.分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程完成后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到乙方提交的分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織乙方及監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。4.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的工程資料。甲方在收到乙方提交的工程竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤驗(yàn)收給甲方造成的損失。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定及工程實(shí)際需要，自行采購施工所需的材料、設(shè)備等。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方在采購材料、設(shè)備前，應(yīng)向甲方提交材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等清單，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購。如乙方擅自采購未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備等，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求，將材料、設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理簽收手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或更換。因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定向乙方提供施工場地、施工用水用電等施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更工程范圍、施工內(nèi)容等，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將工程分包給第三方或轉(zhuǎn)包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方采購的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方采購的材料、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[