周轉(zhuǎn)公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

周轉(zhuǎn)公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[周轉(zhuǎn)公寓具體地址]的周轉(zhuǎn)公寓一套（以下簡稱"該周轉(zhuǎn)公寓"），現(xiàn)甲方有意將該周轉(zhuǎn)公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、周轉(zhuǎn)公寓基本情況1.位置：該周轉(zhuǎn)公寓位于[具體地址]，所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.面積：該周轉(zhuǎn)公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.配套設施：該周轉(zhuǎn)公寓內(nèi)配備有基本的生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機等（具體設施清單見附件一）。周轉(zhuǎn)公寓所在小區(qū)提供停車位，甲方已租賃[車位號]停車位，乙方受讓后可繼續(xù)使用該停車位，相關費用按照小區(qū)規(guī)定由乙方承擔。周轉(zhuǎn)公寓所在小區(qū)具備物業(yè)服務，服務內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)、設施設備維護等，乙方受讓后需按照小區(qū)物業(yè)服務合同約定繳納物業(yè)費。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該周轉(zhuǎn)公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該周轉(zhuǎn)公寓及所有配套設施的轉(zhuǎn)讓費用，雙方不再因任何因素調(diào)整價格（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體過戶日期]前，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到該款項后[X]個工作日內(nèi)，配合乙方辦理周轉(zhuǎn)公寓的相關過戶手續(xù)（如有）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在周轉(zhuǎn)公寓完成交接且乙方確認無任何問題后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該周轉(zhuǎn)公寓擁有合法的所有權或處分權，且該周轉(zhuǎn)公寓不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該周轉(zhuǎn)公寓的使用情況、維修歷史、存在的質(zhì)量問題等相關信息（如有）。協(xié)助乙方辦理該周轉(zhuǎn)公寓的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助清點配套設施等。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理周轉(zhuǎn)公寓的相關過戶手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的稅費及其他相關費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至周轉(zhuǎn)公寓交接前，妥善保管該周轉(zhuǎn)公寓及配套設施，不得擅自使用、損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方，如因甲方原因?qū)е轮苻D(zhuǎn)公寓或配套設施損壞的，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理周轉(zhuǎn)公寓的相關手續(xù)及交接事宜。在甲方履行本協(xié)議約定義務的情況下，有權要求甲方交付該周轉(zhuǎn)公寓及配套設施。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的周轉(zhuǎn)公寓及配套設施的相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在周轉(zhuǎn)公寓交接時，對周轉(zhuǎn)公寓及配套設施進行認真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，并要求甲方解決。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔周轉(zhuǎn)公寓交接后所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。在使用周轉(zhuǎn)公寓過程中，應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變周轉(zhuǎn)公寓的結構和用途。四、周轉(zhuǎn)公寓交接1.交接時間：雙方應在乙方支付完約定款項且具備交接條件后的[X]個工作日內(nèi)進行周轉(zhuǎn)公寓的交接。交接時間具體以雙方協(xié)商確定的時間為準，并簽訂周轉(zhuǎn)公寓交接清單（見附件二）。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方交付周轉(zhuǎn)公寓的房屋鑰匙、門禁卡等相關物品。雙方按照附件一的設施清單對周轉(zhuǎn)公寓內(nèi)的配套設施進行清點交接，如發(fā)現(xiàn)設施缺失或損壞，應在交接清單中注明，并由甲方負責修復或賠償。甲方應向乙方提供周轉(zhuǎn)公寓的相關資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權證書（如有）、租賃合同（如有）、維修記錄等。3.交接確認：周轉(zhuǎn)公寓交接完成后，雙方應在周轉(zhuǎn)公寓交接清單上簽字確認。自交接完成之日起，該周轉(zhuǎn)公寓的所有權及相關權益歸乙方所有，與該周轉(zhuǎn)公寓相關的一切風險和責任均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付周轉(zhuǎn)公寓或配套設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該周轉(zhuǎn)公寓存在的產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理周轉(zhuǎn)公寓的相關過戶手續(xù)（如有），每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在周轉(zhuǎn)公寓交接后擅自改變周轉(zhuǎn)公寓的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還周轉(zhuǎn)公寓，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議