商鋪?zhàn)赓U用電協(xié)議書

商鋪?zhàn)赓U用電協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有商鋪及相應(yīng)的用電設(shè)施，乙方有意租賃該商鋪并使用其用電服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.用電設(shè)施狀況：該商鋪配備有供電系統(tǒng)，包括電表、電線、插座等相關(guān)用電設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"用電設(shè)施"），目前處于正常可使用狀態(tài)。乙方確認(rèn)在租賃前已對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行了檢查，對(duì)其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。3.用電容量：該商鋪的用電容量為[X]千瓦，乙方應(yīng)在該用電容量范圍內(nèi)合理使用電力，如需增加用電容量，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪及用電設(shè)施。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前將商鋪及用電設(shè)施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.用電租金：乙方應(yīng)向甲方支付用電租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照上述賬戶信息按時(shí)足額支付租金，如因乙方原因?qū)е轮Ц妒』蜓舆t支付，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取用電租金。有權(quán)對(duì)乙方使用電力的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反用電規(guī)定或造成用電設(shè)施損壞，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因供電部門政策調(diào)整、檢修等原因需要停電或限電，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)應(yīng)對(duì)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)施，并保證用電設(shè)施的安全性能。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供電部門的關(guān)系，確保商鋪的正常供電。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е鹿╇娭袛嗷蚬╇娰|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如遇用電設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的故障除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該商鋪的用電設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如用電設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付用電租金。合理使用用電設(shè)施，不得擅自改變用電用途或超過用電容量使用電力。如需增加用電設(shè)備或改變用電用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)保護(hù)用電設(shè)施的安全，不得損壞或擅自拆除、改裝用電設(shè)施。如因乙方原因造成用電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)用電法律法規(guī)及供電部門的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)用電行為。如因乙方違法違規(guī)用電導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將商鋪及用電設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方未按約定交還，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、電費(fèi)結(jié)算1.乙方應(yīng)按照供電部門規(guī)定的電價(jià)及計(jì)費(fèi)方式按時(shí)繳納電費(fèi)。電費(fèi)由乙方自行向供電部門繳納，甲方不負(fù)責(zé)代收代繳。2.乙方應(yīng)在收到供電部門電費(fèi)賬單后的[X]天內(nèi)完成繳費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未按時(shí)繳納電費(fèi)導(dǎo)致甲方被供電部門停電或產(chǎn)生滯納金等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供用電設(shè)施或保證用電設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用電力的，甲方應(yīng)按照用電租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致用電設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，且甲方未及時(shí)維修的，甲方應(yīng)按照用電租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付用電租金或電費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、電費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變用電用途或超過用電容量使用電力，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照用電租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或供電部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。若乙方損壞或擅自拆除、改裝用電設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照用電租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家有關(guān)用電法律法規(guī)及供電部門的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)用電行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、電費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)