分手房屋分割協(xié)議書

分手房屋分割協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方原系戀愛關(guān)系，現(xiàn)雙方已決定結(jié)束戀愛關(guān)系，并就共同購(gòu)買的房屋分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋購(gòu)買時(shí)間為[購(gòu)買日期]，購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，登記在[雙方或一方名下]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如稅費(fèi)等），按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.在房屋分割完成前，甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自處分房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補(bǔ)償款或履行其他相關(guān)義務(wù)。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)積極配合辦理房屋分割手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的己方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用。三、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋分割方式如下：（一）房屋歸[甲方或乙方]所有1.若房屋歸甲方所有甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)向乙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括乙方對(duì)房屋購(gòu)買的出資及增值部分的相應(yīng)權(quán)益。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。2.若房屋歸乙方所有乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)向甲方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括甲方對(duì)房屋購(gòu)買的出資及增值部分的相應(yīng)權(quán)益。甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。（二）房屋按份共有雙方同意按照甲方占房屋份額的[X]%，乙方占房屋份額的[X]%進(jìn)行按份共有。房屋按份共有后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)與房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），按照各自所占份額分擔(dān)。如需對(duì)房屋進(jìn)行處分（如出售、抵押等），需經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意。在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋按份共有的登記手續(xù)。登記費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房屋補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間：若房屋歸甲方所有，乙方應(yīng)于[具體日期]前完成支付；若房屋歸乙方所有，甲方應(yīng)于[具體日期]前完成支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金及按照房屋補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋或干擾對(duì)方正常行使房屋權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章