縣市超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

縣市超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的位于[縣市具體地點(diǎn)]的超市（以下簡稱"該超市"），乙方愿意受讓該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、超市基本情況1.超市位置：該超市位于[縣市具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類食品、日用品、生鮮、文具、玩具等商品，具體經(jīng)營范圍以甲方實(shí)際經(jīng)營的范圍為準(zhǔn)。3.設(shè)施設(shè)備：超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等一系列經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該超市的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含超市現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、品牌及商譽(yù)等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括轉(zhuǎn)讓前該超市所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)及債務(wù)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理超市的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該超市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息（詳見附件二：超市情況說明），保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理超市的交接手續(xù)，包括但不限于提供超市的相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與供應(yīng)商、員工等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。確保交接工作順利進(jìn)行，保證超市的正常經(jīng)營不受影響。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該超市所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、貨款、稅費(fèi)等。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓完成前，甲方應(yīng)繼續(xù)以正常方式經(jīng)營該超市，不得故意損害超市的利益或聲譽(yù)，不得擅自變更超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或轉(zhuǎn)讓超市的任何資產(chǎn)。在交接手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，確保乙方能夠順利接手超市經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在交接手續(xù)完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該超市，享有該超市的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交接過程中，應(yīng)認(rèn)真核對超市的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)該超市的全部經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行與供應(yīng)商簽訂的合同、保障員工的合法權(quán)益、依法納稅等。尊重甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用甲方在經(jīng)營超市過程中所涉及的商業(yè)秘密、商標(biāo)、品牌等信息。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營該超市，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致超市遭受損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、交接事宜1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)完成超市的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件。超市的設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單），雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合約定。對于存在損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。超市的庫存商品清單，包括商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價、售價等信息。雙方應(yīng)共同對庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，盤點(diǎn)結(jié)果作為交接的重要依據(jù)。對于盤點(diǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。超市的財務(wù)賬目、供應(yīng)商合同、員工勞動合同等相關(guān)資料。甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)的財務(wù)賬目，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。對于供應(yīng)商合同和員工勞動合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更或續(xù)簽手續(xù)。其他與超市經(jīng)營相關(guān)的文件、資料及物品。3.交接程序：雙方在約定的交接日期共同到達(dá)超市現(xiàn)場，由甲方按照交接內(nèi)容向乙方進(jìn)行逐一交接，并由雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。對于設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。對于庫存商品，雙方應(yīng)按照約定的價格進(jìn)行結(jié)算或交接。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作已順利完成，雙方對交接內(nèi)容無任何異議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、未按時協(xié)助辦理交接手續(xù)、未處理好轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)及債務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、未按時完成交接手續(xù)、違法經(jīng)營等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因所帶來的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本