地坪占用補(bǔ)償協(xié)議書

地坪占用補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（占用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被占用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體事由]需要占用乙方位于[詳細(xì)地址]的地坪（以下簡稱"該地坪"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地坪的具體描述1.位置：該地坪位于[詳細(xì)地址]，東至[具體方位描述及相鄰物]，南至[具體方位描述及相鄰物]，西至[具體方位描述及相鄰物]，北至[具體方位描述及相鄰物]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該地坪面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.用途：該地坪目前用途為[乙方對地坪的使用用途說明]。二、占用期限1.甲方占用該地坪的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.如因甲方原因需要提前終止占用或延長占用期限，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以[貨幣補(bǔ)償/實(shí)物補(bǔ)償/其他補(bǔ)償方式，如有詳細(xì)說明請?jiān)诖颂帉懨骶唧w內(nèi)容]的方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償金額包含但不限于地坪占用期間對乙方造成的損失、預(yù)期利益損失等一切相關(guān)費(fèi)用。四、支付方式及時間1.支付方式甲方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號]種方式向乙方支付補(bǔ)償款：一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在占用期限屆滿之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方指定銀行賬戶信息開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該地坪。對因占用該地坪而知曉的乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。占用期間應(yīng)妥善保管該地坪，不得擅自改變地坪的結(jié)構(gòu)、用途等，如因甲方原因造成地坪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在占用期限屆滿后，應(yīng)及時清理地坪上的物品，恢復(fù)地坪原狀，并將地坪交還給乙方。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用該地坪，如因甲方違規(guī)使用導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的補(bǔ)償款。有權(quán)監(jiān)督甲方對地坪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。在占用期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定恢復(fù)地坪原狀并交還地坪。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，及時將該地坪交付給甲方使用。保證對該地坪擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆谡加闷陂g遭受第三方主張權(quán)利或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。為甲方占用該地坪提供必要的協(xié)助和便利，如因乙方原因未能提供必要協(xié)助導(dǎo)致甲方無法正常使用地坪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變地坪的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未在占用期限屆滿后及時清理地坪上的物品、恢復(fù)地坪原狀并交還地坪，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行清理地坪上的物品、恢復(fù)地坪原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時將地坪交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方保證對該地坪擁有合法權(quán)益不實(shí)，導(dǎo)致甲方在占用期間遭受第三方主張權(quán)利或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。6.若乙方未為甲方占用該地坪提供必要的協(xié)助和便利，導(dǎo)致甲方無法正常使用地坪，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與