商場(chǎng)消防聯(lián)防協(xié)議書

商場(chǎng)消防聯(lián)防協(xié)議書?甲方：[商場(chǎng)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[聯(lián)防合作方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[合作方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方，對(duì)商場(chǎng)的消防安全負(fù)有重要責(zé)任；乙方具備相關(guān)消防專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就商場(chǎng)消防聯(lián)防事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)防標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）聯(lián)防標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的聯(lián)防標(biāo)的物為甲方所經(jīng)營(yíng)管理的[商場(chǎng)具體名稱]，該商場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，共有[樓層數(shù)量]層，涵蓋各類商業(yè)店鋪、公共區(qū)域及附屬設(shè)施。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.消防安全檢查乙方定期對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。檢查商場(chǎng)各區(qū)域的疏散通道、安全出口是否暢通無阻，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好有效。對(duì)商場(chǎng)內(nèi)商戶的用火、用電、用氣情況進(jìn)行檢查，督促其遵守消防安全規(guī)定，消除火災(zāi)隱患。2.消防知識(shí)培訓(xùn)為商場(chǎng)員工提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等方面的內(nèi)容，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況，為商戶開展有針對(duì)性的消防知識(shí)培訓(xùn)，指導(dǎo)商戶制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。3.消防演練組織制定詳細(xì)的消防演練計(jì)劃，并按照計(jì)劃定期組織商場(chǎng)員工和商戶參與消防演練。演練內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火實(shí)操等環(huán)節(jié)，通過演練檢驗(yàn)和提升商場(chǎng)整體的應(yīng)急響應(yīng)能力。在演練結(jié)束后，對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估總結(jié)，針對(duì)存在的問題及時(shí)提出改進(jìn)措施，并組織相關(guān)人員進(jìn)行整改落實(shí)。4.消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，建立完善的維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行功能性測(cè)試和維修保養(yǎng)，確保其隨時(shí)處于可用狀態(tài)。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的故障或損壞，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，保證消防設(shè)施設(shè)備的可靠性和有效性。5.火災(zāi)隱患排查與整改跟蹤對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行常態(tài)化的火災(zāi)隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄存在的火災(zāi)隱患問題。對(duì)于排查出的隱患，根據(jù)嚴(yán)重程度進(jìn)行分類，并向甲方出具詳細(xì)的隱患報(bào)告。跟蹤督促甲方及商戶對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行整改，協(xié)助制定整改方案，提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保隱患整改到位。在隱患整改完成后，進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收，確保隱患消除。6.消防應(yīng)急處置協(xié)助在商場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急處置工作。提供專業(yè)的消防技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)指揮建議，配合消防救援部門開展滅火救援行動(dòng)。協(xié)助甲方做好事故調(diào)查和善后處理工作，分析事故原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)消防安全管理的建議和措施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防聯(lián)防工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)或存在嚴(yán)重失職行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消防聯(lián)防工作所需的相關(guān)資料和信息，包括商場(chǎng)的布局圖、消防設(shè)施設(shè)備檔案、商戶清單等。協(xié)助乙方開展消防安全檢查、培訓(xùn)、演練等工作，組織商場(chǎng)員工和商戶積極配合乙方的工作安排。按照乙方提出的火災(zāi)隱患整改要求，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行整改，提供必要的人力、物力和財(cái)力支持。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常消防安全管理工作，加強(qiáng)對(duì)員工和商戶的消防安全教育，督促其遵守消防安全規(guī)定。按照協(xié)議約定向乙方支付消防聯(lián)防服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展消防聯(lián)防工作所需的必要條件和協(xié)助，如access到相關(guān)區(qū)域、獲取相關(guān)資料等。按照協(xié)議約定收取消防聯(lián)防服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行消防聯(lián)防服務(wù)職責(zé)，確保商場(chǎng)消防安全。配備專業(yè)的消防技術(shù)人員，定期對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，保證服務(wù)質(zhì)量和水平。建立健全消防聯(lián)防工作檔案，記錄各項(xiàng)工作開展情況，包括檢查記錄、培訓(xùn)記錄、演練記錄、隱患排查與整改記錄等，并定期向甲方報(bào)送。保守在消防聯(lián)防工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。積極配合甲方及相關(guān)部門的消防安全檢查和監(jiān)督，對(duì)于提出的問題及時(shí)整改落實(shí)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的消防聯(lián)防服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度消防聯(lián)防服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在每季度末的最后一個(gè)月的[X]日前，支付本季度消防聯(lián)防服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在年度服務(wù)期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清剩余的[X]%費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付消防聯(lián)防服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防聯(lián)防服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未協(xié)助乙方開展工作，或拒絕按照乙方提出的火災(zāi)隱患整改要求進(jìn)行整改，導(dǎo)致商場(chǎng)消防安全出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定履行消防聯(lián)防服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致商場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開展消防聯(lián)防工作，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方泄露在消防聯(lián)防工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律后果。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力或政策調(diào)整對(duì)協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。通知或文件以專人送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等方式發(fā)送，其中郵寄送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日視為送達(dá)日期；傳真送達(dá)的，以發(fā)送傳真的記錄顯示的發(fā)送成功時(shí)間視為送達(dá)日期；專人送達(dá)的，以收件人簽收之日視為送達(dá)日期。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，