土地征用糾紛協(xié)議書

土地征用糾紛協(xié)議書?甲方（征用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被征用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征用乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），雙方就土地征用事宜經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.土地面積：經雙方共同測量或相關部門確認，該土地面積為[X]平方米（以[測量依據或文件名稱]為準）。3.土地用途：該土地目前用途為[現有用途]，甲方征用后將用于[項目規(guī)劃用途]。二、征用補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付土地征用補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切因土地征用產生的費用。補償款支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將補償款的[X]%支付至乙方指定銀行賬戶；在完成土地交付手續(xù)后的[X]個工作日內，將剩余補償款支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.置換補償（如有）甲方同意以位于[置換土地詳細地址]的土地（以下簡稱"置換土地"）與乙方進行置換，置換土地面積為[X]平方米（以[測量依據或文件名稱]為準）。置換土地條件：置換土地應具備合法的土地權屬證明，且無任何權利瑕疵和糾紛；土地現狀應符合甲方項目建設要求，達到"三通一平"（通水、通電、通路、土地平整）標準。置換土地交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內完成置換土地的整理和交付工作，并協(xié)助乙方辦理相關土地權屬變更手續(xù)。雙方應按照本協(xié)議約定，各自承擔因置換土地產生的相關稅費及費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和時間，征用乙方的土地。有權要求乙方提供與土地征用相關的資料和協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定的補償方式和金額，及時足額向乙方支付補償款或交付置換土地。負責辦理土地征用過程中所需的相關審批手續(xù)，并承擔相應費用。在土地征用過程中，如因甲方原因造成乙方損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，獲得土地征用補償款或置換土地。有權要求甲方按照協(xié)議約定履行義務。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵和糾紛。協(xié)助甲方辦理土地征用過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時間和方式，騰空并交付該土地。不得干擾或阻礙甲方正常的土地征用工作，如因乙方原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任。四、土地交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，自行清理土地上的附著物及青苗，并將土地交付給甲方。交付時，土地應保持平整，無任何障礙物。2.甲方應在土地交付前，對土地現狀進行拍照或錄像留存，作為土地交付的依據。3.雙方應在土地交付現場共同簽署土地交付確認書，確認土地已按照協(xié)議約定交付給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款或交付置換土地，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付土地價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的土地存在權利瑕疵或糾紛，導致甲方無法正常使用該土地或遭受損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________