危房住戶安全協(xié)議書

危房住戶安全協(xié)議書?甲方（危房管理方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（危房住戶）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有（或管理）的房屋經(jīng)鑒定為危房，為保障乙方在危房居住期間的人身及財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在危房居住期間的安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.危房基本情況甲方所管理的危房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。該危房因[具體原因]被鑒定為[危房等級]，存在嚴重安全隱患。2.居住安排乙方居住在該危房的[具體房間位置]，居住面積為[X]平方米。乙方承諾僅在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該居住空間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用危房，不得擅自改變房屋用途或進行危及房屋安全的行為。在合理時間內(nèi)，有權(quán)對危房進行安全檢查、維護和修繕，乙方應予以配合。2.義務向乙方如實告知危房的安全狀況、存在的安全隱患以及可能對乙方造成的影響。采取合理措施對危房進行必要的安全防護，如設(shè)置警示標識等，以防止無關(guān)人員進入危房區(qū)域。根據(jù)危房的實際情況，制定合理的修繕計劃，并及時組織實施修繕工作，盡力消除安全隱患。在遇到可能影響乙方安全的緊急情況時，應及時通知乙方，并采取必要的應急措施保障乙方的生命財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)在危房內(nèi)正常居住和使用約定的居住空間。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行安全保障義務，對危房進行必要的修繕和維護。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)以及本協(xié)議的各項約定，不得在危房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合甲方對危房進行安全檢查、維護和修繕工作，提供必要的協(xié)助。妥善保管個人財產(chǎn)，自行采取必要的防盜、防火、防潮等安全措施，因乙方自身原因?qū)е仑敭a(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。如發(fā)現(xiàn)危房出現(xiàn)新的安全隱患或異常情況，應及時通知甲方。在接到甲方關(guān)于危房存在緊急安全風險需要撤離的通知后，應立即配合甲方撤離，不得拖延或拒絕。三、安全保障措施1.警示標識設(shè)置甲方應在危房周邊及內(nèi)部顯著位置設(shè)置明顯的警示標識，標明危房的危險狀況，提醒過往人員及乙方注意安全。2.日常安全檢查甲方應定期對危房進行安全檢查，至少每周進行一次全面檢查，并做好檢查記錄。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時采取措施進行處理，并將檢查及處理情況告知乙方。3.修繕與維護甲方應根據(jù)危房的實際情況，制定詳細的修繕計劃，并按照計劃及時組織修繕工作。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的重大問題，應立即進行搶修，并采取臨時安全防護措施。修繕工作應委托具有相應資質(zhì)的施工單位進行，確保修繕質(zhì)量符合安全標準。4.應急疏散預案甲方應制定針對該危房的應急疏散預案，明確在緊急情況下乙方的疏散路線、集合地點等事項。并定期組織乙方進行應急演練，確保乙方熟悉應急疏散流程，能夠在緊急情況下迅速、安全地撤離。5.安全培訓與教育甲方應向乙方提供必要的安全培訓與教育，告知乙方在危房居住期間可能面臨的安全風險以及應采取的安全防范措施。乙方應積極參加甲方組織的安全培訓與教育活動，提高自身的安全意識和應急處理能力。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務，如未及時進行安全檢查、修繕工作，導致乙方人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未如實告知乙方危房的安全狀況，導致乙方在不知情的情況下繼續(xù)居住并遭受損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或進行危及房屋安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復房屋原狀。如因乙方違約行為導致危房損壞或乙方自身及第三方人身財產(chǎn)遭受損害的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方不配合甲方的安全檢查、維護和修繕工作，甲方有權(quán)采取必要的措施確保工作順利進行，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方不配合導致安全隱患未能及時排除，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該危房修繕完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，確認安全后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補