土地暫時看護協(xié)議書

土地暫時看護協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地看護方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地，現(xiàn)委托乙方對該土地進行暫時看護，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地現(xiàn)狀：目前土地上主要有[描述土地上現(xiàn)有附著物、農(nóng)作物等情況，如無則注明現(xiàn)狀為空地等]。3.看護內(nèi)容：乙方負責對上述土地進行日?？醋o，防止他人非法侵占、破壞土地及地上附著物，制止任何未經(jīng)甲方許可的挖掘、開墾、建設(shè)等行為；注意土地及周邊的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方；對土地上可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害等情況進行初步監(jiān)測和預(yù)警（如遇重大災(zāi)害應(yīng)及時協(xié)助甲方采取必要措施并報告相關(guān)情況）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)隨時了解土地看護情況，要求乙方提供相關(guān)報告或說明。對乙方的看護工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行或不當履行本協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供關(guān)于土地的相關(guān)信息，包括土地來源、性質(zhì)、使用限制等必要資料，確保乙方在看護過程中了解土地基本情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付看護費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取看護費用。在履行看護職責過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行看護義務(wù)，乙方不承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)：嚴格按照本協(xié)議約定的看護內(nèi)容和要求，認真履行看護職責，確保土地安全。配備必要的看護人員和設(shè)備（如有需要），并保證人員具備相應(yīng)的看護能力和責任心，設(shè)備能夠正常使用。妥善保管在看護過程中涉及的甲方土地及相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方，如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤恫⒃斐蓳p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。定期向甲方報告土地看護情況，如遇特殊情況或突發(fā)事件，應(yīng)立即通知甲方，并積極采取措施進行處理，同時做好詳細記錄。在看護期間，如發(fā)現(xiàn)土地及地上附著物有損壞或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行調(diào)查和處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地看護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費用及支付方式1.看護費用：甲方應(yīng)向乙方支付的土地看護費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月看護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如甲方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?？醋o工作，由此造成的一切后果由甲方承擔，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成看護工作對應(yīng)的費用及違約金。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月；如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]日書面通知另一方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付看護費用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔逾期付款違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。例如，因甲方提供虛假信息導致乙方在看護過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部費用。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行看護職責，導致土地及地上附著物遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如因乙方看護不力，致使土地被非法侵占或破壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將土地看護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的看護費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方土地及相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處