賣房轉(zhuǎn)讓家具協(xié)議書

賣房轉(zhuǎn)讓家具協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其房屋及屋內(nèi)家具，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方賣房轉(zhuǎn)讓家具事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及家具基本情況（一）房屋情況1.房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________。2.房屋結(jié)構(gòu)為__________________，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細列舉附屬設(shè)施，如陽臺、地下室、車庫等，并說明其狀況）（二）家具情況1.客廳：沙發(fā)：品牌為______，型號為______，尺寸為______，成色______成新，包括______個單人沙發(fā)、______個雙人沙發(fā)、______個貴妃榻。茶幾：品牌為______，材質(zhì)為______，尺寸為______，成色______成新。電視柜：品牌為______，款式為______，尺寸為______，成色______成新。2.臥室：主臥：床：品牌為______，規(guī)格為______，材質(zhì)為______，成色______成新，配備床墊，床墊品牌為______，型號為______，尺寸為______，成色______成新。衣柜：品牌為______，材質(zhì)為______，尺寸為______，成色______成新，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為______。梳妝臺：品牌為______，材質(zhì)為______，尺寸為______，成色______成新。次臥：（家具描述同主臥，可根據(jù)實際情況詳細列舉或簡述）兒童房：（家具描述同主臥，可根據(jù)實際情況詳細列舉或簡述）3.餐廳：餐桌：品牌為______，材質(zhì)為______，尺寸為______，成色______成新，配備______把餐椅，餐椅品牌為______，型號為______，尺寸為______，成色______成新。4.廚房：櫥柜：品牌為______，材質(zhì)為______，尺寸為______，成色______成新，包含爐灶、抽油煙機等廚房電器（詳細說明電器品牌、型號、成色）。冰箱：品牌為______，型號為______，容量為______升，成色______成新。洗衣機：品牌為______，型號為______，容量為______公斤，成色______成新。5.其他家具及物品：（如書房桌椅、燈具、窗簾等，逐一詳細描述）二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.家具轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.房屋及家具整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢之日，乙方向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），該首付款包含定金。3.乙方應(yīng)在銀行貸款審批通過后______日內(nèi)，將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定銀行賬戶。若乙方選擇一次性付款，則在過戶手續(xù)辦理完畢之日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所售房屋及家具的合法性、真實性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題。如實向乙方告知房屋及家具的現(xiàn)狀、使用情況、維修情況等信息。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及家具交付給乙方。交付時，應(yīng)保證房屋及家具保持協(xié)議簽訂時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。確保在房屋交付前，結(jié)清房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等所有費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定對房屋及家具進行查驗、接收。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在房屋交付時，對房屋及家具進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。在接收房屋及家具后，按照法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定合理使用房屋及家具，承擔(dān)因使用不當造成的損壞或損失的賠償責(zé)任。四、房屋及家具交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋及家具交付給乙方。（二）交付地點房屋及家具交付地點為房屋所在地。（三）交付方式1.甲方應(yīng)將房屋鑰匙、家具清單等相關(guān)資料交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同對房屋及家具進行現(xiàn)場查驗，填寫房屋及家具交付清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交付憑證。交付清單應(yīng)詳細記錄房屋及家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、成色等信息。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費用承擔(dān)1.按照法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費包括但不限于______（詳細列舉應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費項目），由甲方負責(zé)繳納。2.按照法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費包括但不限于______（詳細列舉應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費項目），由乙方負責(zé)繳納。（三）過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極配合乙方準備辦理過戶所需的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證（如有）等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，共同前往辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶手續(xù)順利完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋及家具，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方所售房屋及家具存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或影響乙方正常使用房屋及家具的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或逾期辦理的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本