土地流轉(zhuǎn)退出協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)退出協(xié)議書?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，現(xiàn)因[具體原因]，甲方?jīng)Q定退出土地流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)基本情況1.流轉(zhuǎn)土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：流轉(zhuǎn)土地面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方受讓土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.流轉(zhuǎn)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、土地流轉(zhuǎn)退出方式及相關(guān)事宜1.退出方式甲方選擇[具體退出方式，如一次性退出、分期退出等]的方式退出土地流轉(zhuǎn)。2.地上附著物及青苗處理對于乙方在流轉(zhuǎn)土地上投資建設(shè)的地上附著物及青苗，雙方同意按照以下方式處理：[方式一：由乙方自行拆除并清理，甲方不給予補償][方式二：乙方將地上附著物及青苗折價轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方按照評估價值向乙方支付補償款。評估機構(gòu)由雙方共同選定，評估費用由[支付方]承擔(dān)。地上附著物及青苗補償款共計人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給乙方。][方式三：其他雙方協(xié)商一致的方式]3.土地交付乙方應(yīng)在收到甲方退出通知及相關(guān)款項（如有）后的[X]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地按照交付時的現(xiàn)狀返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，不得有嚴重損壞或改變土地用途等情況。在土地交付前，乙方應(yīng)負責(zé)清理土地上的廢棄物、農(nóng)作物等，并確保土地?zé)o爭議、無糾紛。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和期限退出土地流轉(zhuǎn)，并返還土地。有權(quán)監(jiān)督乙方對地上附著物及青苗的處理情況（如有）。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項（如有）。向乙方提供土地流轉(zhuǎn)時的相關(guān)資料，確保乙方了解土地的基本情況。配合乙方辦理土地交付及相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照流轉(zhuǎn)土地的用途正常使用土地。對于地上附著物及青苗，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式進行處理并獲得相應(yīng)補償（如有）。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限退出土地流轉(zhuǎn)，并將土地返還給甲方。按照本協(xié)議約定處理地上附著物及青苗（如有）。支付在土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的水電費、土地租金（如有）等相關(guān)費用。在土地返還前，妥善保管土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或損壞土地及地上附著物。四、費用支付1.地上附著物及青苗補償款（如有）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向乙方支付地上附著物及青苗補償款。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，收款賬戶信息為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用雙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的各自稅費及其他費用。如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費用支出的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和期限退出土地流轉(zhuǎn)或返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償不足部分。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效