地宮項目投資協(xié)議書

地宮項目投資協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有地宮項目相關(guān)資源及開發(fā)計劃，乙方對該項目具有投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資甲方地宮項目事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：地宮項目2.項目地址：[具體地址]3.項目概況：該地宮具有獨特的歷史文化價值，據(jù)考證為[歷史時期]的遺跡，其建筑風(fēng)格和內(nèi)部構(gòu)造保存較為完整。地宮占地面積為[X]平方米，包含[具體地宮建筑部分，如主墓室、通道、耳室等]。目前，地宮因年久失修，部分區(qū)域存在損壞情況，亟待進行保護性開發(fā)。4.項目開發(fā)目標：將地宮打造成為集文化展示、旅游觀光、學(xué)術(shù)研究為一體的綜合性文化旅游項目。通過修復(fù)地宮建筑、完善配套設(shè)施、開展文化活動等方式，吸引游客參觀游覽，提升當(dāng)?shù)匚幕糜萎a(chǎn)業(yè)的知名度和影響力。二、投資金額及方式1.投資金額：乙方同意向甲方地宮項目投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資方式：乙方以[具體投資方式，如貨幣資金、實物資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等]進行投資。若乙方以實物資產(chǎn)或知識產(chǎn)權(quán)投資，應(yīng)確保其具有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并在投資前向甲方提供相關(guān)證明文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的投資資金。對項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等事項享有決策權(quán)，但應(yīng)在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使。在項目運營過程中，有權(quán)獲取項目的相關(guān)信息，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方投資資金，不得擅自挪作他用。負責(zé)地宮項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等前期工作，并確保項目的合法性和合規(guī)性。向乙方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目現(xiàn)狀、存在的問題、未來發(fā)展規(guī)劃等。在項目運營過程中，應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，定期向乙方提供財務(wù)報表等相關(guān)資料，接受乙方的監(jiān)督和檢查。負責(zé)協(xié)調(diào)與項目所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的各項審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目的投資收益。有權(quán)對項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等情況進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在項目清算時，有權(quán)按照本協(xié)議約定分配剩余資產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方足額投入投資資金。協(xié)助甲方開展項目的相關(guān)工作，包括但不限于提供技術(shù)支持、市場推廣建議等。遵守甲方制定的項目管理制度和財務(wù)制度，不得干涉甲方的正常經(jīng)營管理活動。對因履行本協(xié)議而知悉的甲方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本協(xié)議目的的其他用途。四、項目運營與管理1.運營模式：雙方同意采用[具體運營模式，如委托運營、合作運營等]的方式對項目進行運營管理。若采用委托運營模式，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的運營管理公司負責(zé)項目的日常運營管理工作，并與運營管理公司簽訂委托運營協(xié)議。運營管理公司應(yīng)按照委托運營協(xié)議的約定，履行運營管理職責(zé)，確保項目的正常運營和游客的安全。2.管理機構(gòu)：為保障項目的順利運營，雙方共同成立項目管理委員會（以下簡稱"管委會"）。管委會成員包括甲方代表[X]名、乙方代表[X]名以及運營管理公司代表[X]名。管委會負責(zé)審議項目的重大決策、監(jiān)督項目的運營管理情況、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等工作。管委會會議由甲方負責(zé)召集和主持，會議決議須經(jīng)全體成員過半數(shù)通過方為有效。3.運營決策：在項目運營過程中，涉及項目規(guī)劃調(diào)整、重大投資決策、合作項目洽談等重大事項，須經(jīng)管委會審議通過后實施。對于一般性運營決策事項，由運營管理公司按照相關(guān)規(guī)定和程序進行處理，但應(yīng)及時向管委會報告決策情況。五、投資收益分配1.分配原則：雙方按照投資比例進行項目投資收益的分配。投資收益包括但不限于門票收入、旅游項目經(jīng)營收入、文化活動收入等項目運營所產(chǎn)生的全部收入扣除項目運營成本（包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費用、營銷費用、稅費等）后的凈利潤。2.分配時間：項目運營年度結(jié)束后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成財務(wù)審計工作，并向乙方提供經(jīng)審計的年度財務(wù)報表。雙方根據(jù)財務(wù)報表確定的凈利潤按照投資比例進行收益分配，分配款項應(yīng)在確定分配方案后的[具體時間]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。六、項目清算1.清算條件：在以下情形下，雙方應(yīng)進行項目清算：項目運營期限屆滿且不再續(xù)期的；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)運營的；經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止項目運營的；本協(xié)議約定的其他清算情形。2.清算程序：項目清算時，甲方應(yīng)負責(zé)組織成立清算組，并通知乙方參與清算工作。清算組應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)財務(wù)制度的規(guī)定，對項目的資產(chǎn)、負債、收入、成本等進行全面清查和核算。在支付清算費用、清償債務(wù)后，剩余資產(chǎn)按照雙方的投資比例進行分配。3.清算報告：清算工作結(jié)束后，清算組應(yīng)編制清算報告，并經(jīng)雙方確認。清算報告應(yīng)包括項目清算的基本情況、資產(chǎn)負債情況、收入成本情況、剩余資產(chǎn)分配情況等內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方投資資金，應(yīng)向乙方返還投資資金，并按照未使用金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供項目相關(guān)信息或財務(wù)報表，應(yīng)按照每次[X]元的標準向乙方支付違約金。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更項目規(guī)劃、運營模式等重大事項，未征得乙方同意的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或采取其他補救措施，并按照投資金額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方足額投入投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投入的投資資金，同時乙方應(yīng)按照投資金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方干涉甲方的正常經(jīng)營管理活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照投資金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力